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Neu modernisierte 3,5-ZKB-Etagenwohnung in ruhiger Lage von Neustadt-Haardt!

Etagenwohnung zum Kauf in Neustadt An Der Weinstraße, Rheinland Pfalz · 67433

Kaufpreis

299.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

110 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.718 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die 3,5-ZKB-Wohnung verfügt über einen durchdachten, umlaufenden Grundriss sowie eine Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof und in Teilen bis in die Rheinebene. Parkettböden, zwei bis drei gut nutzbare Schlafräume, ein modernisiertes Badezimmer, eine hochwertige Küche sowie ein gemeinschaftliches Hallenbad für die Hausgemeinschaft runden das Angebot ab. Alle weiteren Informationen, wie die genaue Objektadresse, Grundriss, Zimmergrößen, Maßangaben, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und Angaben zu Verbrauchskosten, erhalten Sie im vollständigen Exposé, das Sie automatisch per E-Mail erhalten, sobald Sie eine Anfrage senden. So funktioniert es: 1. Senden Sie Ihre Anfrage ganz einfach über das Kontaktformular von ImmoScout24 oder direkt über unsere Website: https://immozirkel.de/immobilienangebote/ 2. Kurz danach erhalten Sie automatisch eine E-Mail mit dem vollständigen Exposé. 3. Bitte bestätigen Sie alle Häkchen und tragen Sie Ihren Namen zur Einverständniserklärung ein. Vielen Dank – ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ausstattung · Loggia mit Blick in den Innenhof und teilweise in die Rheinebene · Hochwertige Einbauküche · Umlaufender Grundriss · Parkettboden · Zwei bis Drei Schlafzimmer · Modernisiertes Badezimmer · Gäste-WC mit Dusche · Ruhige Wohnanlage · Gemeinschaftliches Hallenbad Lage Ruhige Wohnlage in Neustadt an der Weinstraße mit guter Anbindung an Innenstadt und Region. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind im näheren Umfeld vorhanden. Der öffentliche Personennahverkehr ist fußläufig erreichbar, Bahnanschlüsse bestehen in kurzer Distanz. Die Städte Landau, Mannheim und Ludwigshafen sind gut angebunden. Zusätzlich bietet die Nähe zum Pfälzerwald vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Detaillierte Informationen zur genauen Lage, Infrastruktur und Anbindung erhalten Sie im vollständigen Exposé.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
1 von 3
Stellplätze
0
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
110 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €)
1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €)
1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €)
994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 173 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Auf Anfrage

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