Provisionsfrei - Für Sie Ist Ab Jetzt Immer Sommer In Ihrem Grossen Wintergarten!!!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31167
Kaufpreis
160.000 €
5
Zimmer
1
Bad
118 m²
Wohnfläche
1962
Baujahr
1.356 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie zahlen keine Maklergebühr! Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten in Ortsrandlage. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer, welches mit Schiebetür getrennt werden kann. Vom Wohn- bzw. Esszimmer aus gelangen Sie in den großen Wintergarten, der auch eine Tür zum Garten bietet und zusätzlich zur Wohnfläche ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine helle Wohnküche, ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung. An dem Elternschlafzimmer befindet sich ein nach Westen ausgerichteter Balkon. Das Haus ist voll unterkellert. Von der großen Garage, in der auch noch eine Werkstatt Platz findet, gelangen Sie in den Keller.
Ausstattung
- PROVISIONSFREI!
- Wohn-Esszimmer mit Echtholzparkett
- helle Wohnküche
- großer Wintergarten (nicht in Wohnfläche erhalten)
- separates Gäste-WC
- Kunstoffisofenster
- große Garage
- Öl-Zentralheizung
- Brunnen mit Pumpe
Lage
Der Ort Volkersheim ist ein Ortsteil der Stadt Bockenem. In Bockenem finden Sie neben besten Einkaufsmöglichkeiten auch KiGa´s, Schulen aller Art, Ärzte, Apotheken und Banken. Die Autobahnauffahrt zur A7 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Städte wie Hannover, Hildesheim oder Salzgitter sind dadurch mit dem Pkw gut und schnell erreichbar.
Sonstiges
Sie zahlen keine Maklercourtage!
Gibt es Ihrerseits noch Fragen zu dieser Immobilie oder haben Sie Interesse an einer Besichtigung so steht Ihnen gern Frau Sander unter ihrer Direktwahl-Nummer 0173-70 177 48 zur Verfügung oder einfach Exposé-Kontaktformular per E-Mail.
Unsere Bürozeiten: Mo - Do von 9h - 18h, Fr. von 9h - 13h.
Außerhalb der Geschäftszeiten nach Vereinbarung.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 160.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 118 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1962
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (16.000 €)
- 684 € / Monat
- 20% Eigenkapital (32.000 €)
- 608 € / Monat
- 30% Eigenkapital (48.000 €)
- 532 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,1 % EK-Rendite p.a. · 209 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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