Attraktive Wohnung in ruhiger Lage mit schöner Raumaufteilung

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Kulmbach Kreis, Bayern · 95326

Kaufpreis

139.500 €

Zimmer

Bad

59 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.364 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, bedarf jedoch einer Sanierung und bietet somit die Chance, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Zu erwähnen wäre auch der großzügige Flur, der durch eine integrierte Schiebetür zusätzlichen Stauraum für eine Garderobe oder einen Abstellbereich schafft.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, der bequemes Parken ermöglicht.

Fazit: Eine charmante Wohnung mit solider Basis und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung in attraktiver, ruhiger Lage.

Kaufpreis Wohnung 139.500,- € Kaufpreis Stellplatz 5.000,- €

Gesamtkaufpreis 144.500,- €

Objektbeschreibung Diese ca. 59 m² große Wohnung bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Raumaufteilung. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Sie befindet sich, vom Hauseingang aus gesehen, im Erdgeschoss Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, bedarf jedoch einer Sanierung und bietet somit die Chance, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Zu erwähnen wäre auch der großzügige Flur, der durch eine integrierte Schiebetür zusätzlichen Stauraum für eine Garderobe oder einen Abstellbereich schafft. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, der bequemes Parken ermöglicht. Fazit: Eine charmante Wohnung mit solider Basis und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung in attraktiver, ruhiger Lage. Kaufpreis Wohnung 139.500,- € Kaufpreis Stellplatz 5.000,- € ----------------------------------------------- Gesamtkaufpreis 144.500,- €