Erstbezug nach Vollrenovierung — Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, EBK, Garage & Stellplatz
Sonstige zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71726
3.5
Zimmer
1
Bad
1984
Baujahr
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, 89,78 m² Wohnfläche, großzügige Terrasse, vollausgestattete Einbauküche, neues Bad, neue Böden, neue Türen, neue Elektrik. Erstbezug 2026. Garage + Außenstellplatz inklusive. Ruhige Lage in Benningen am Neckar, Landkreis Ludwigsburg.
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wird aktuell vollständig kernsaniert und präsentiert sich in einem tadellosen Erstbezugszustand. Sie ziehen in eine Wohnung, in der buchstäblich alles neu ist — von den Böden bis zur Elektrik, vom Bad bis zu den Türen.
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum für individuelle Einrichtungskonzepte und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Elternschlafraum sowie ein vielseitig nutzbares zweites Zimmer — als Büro, Kinder- oder Gästezimmer — vervollständigen das Raumangebot. Eine moderne, separat erschlossene Küche ist mit einer komplett neuen Einbauküche ausgestattet. Das neugestaltete Badezimmer sowie ein separates WC und eine geräumige Diele runden den Grundriss sinnvoll ab.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.
Bei ernsthaftem Interesse schicken Sie uns bitte eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise (die letzten drei Gehaltsabrechnungen oder bei Selbstständigen eine betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA)) sowie SCHUFA-Bonitätsauskunft.
Lage
Benningen am Neckar liegt idyllisch am Neckarufer im Landkreis Ludwigsburg — zwischen der Schillerstadt Marbach am Neckar und Freiberg am Neckar. Die Gemeinde vereint ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit der Region Stuttgart.
Direkter Neckar-Zugang, Rad- und Wanderwege vor der Haustür
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar
ÖPNV in unmittelbarer Nähe
Autobahnanschluss B27 / Schnellstraße in wenigen Minuten
Region Stuttgart und Ludwigsburg in ca. 20–25 Minuten erreichbar
Marbach am Neckar (Schillerstadt) mit Cafés, Restaurants und Kulturangeboten direkt benachbart
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 14.7.2026
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1984
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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