Kompaktes 1-Zimmer-Apartment im Rodgebiet von Pforzheim
Souterrain zum Kauf in Pforzheim, Baden Württemberg · 75173
Kaufpreis
143.000 €
1
Zimmer
1
Bad
50 m²
Wohnfläche
1986
Baujahr
2.860 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 50 Quadratmetern befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Aufteilung und bietet mit einem Badezimmer sowie einer bereits integrierten Einbauküche eine solide Basis für den Alltag. Ergänzend gehört eine Garage für Ihren Pkw zum Angebot, was den Komfort im täglichen Leben deutlich erhöht. Ein separater Abstellraum, sowie die Mitbenutzung von Wasch- und Trockenraum ist enthalten. Die Immobilie ist aktuell vermietet.
Ausstattung
Mosaikparkett, Bad raumhoch gefliesst, moderne Küchenzeile
Lage
Die Immobilie liegt in der Pforzheimer Südweststadt, einem lebendigen Stadtteil mit einer guten Mischung aus verschiedenen Generationen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestelle in ca.100m Entfernung ausgebaut. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung gut erreichbar. Zu Fuss ist die Innenstadt in 15 min erreichbar, was den Standort für unterschiedliche Lebensstile gleichermaßen praktisch macht.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Souterrain
- Kaufpreis
- 143.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 17.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 50 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1986
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.300 €)
- 611 € / Monat
- 20% Eigenkapital (28.600 €)
- 543 € / Monat
- 30% Eigenkapital (42.900 €)
- 475 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 96 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
143.000 €