Großzügiges Haus mit schöner Dachterrasse und vielseitigen Möglichkeiten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61440

Kaufpreis

995.000 €

Zimmer

Bäder

182 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

5.467 €

pro m²

Beschreibung

Lage Nur knapp 16 Kilometer von der dynamischen Metropole Frankfurt am Main entfernt liegt die Stadt Oberursel (Taunus) mit seinen rund 47.000 Einwohnern. Eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Vordertaunus wird sie auch das grüne Tor zum Taunus genannt – ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge, Wanderungen oder Touren durch den Taunus. Die liebevoll restaurierte Altstadt, die verwunschenen Gassen und zahlreichen Brunnen sorgen für ein besonderes Flair. Oberursel besteht neben der Kernstadt aus den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen. Die junge, dynamische Familienstadt ist sowohl ein beliebter Wohnort mit einem erstklassigen Betreuungs- und Bildungsangebot (u.a. Frankfurt International School) als auch moderner Wirtschaftsstandort mit hervorragender Verkehrsanbindung durch S-Bahn, U-Bahn und der Nähe zum Autobahnkreuz. Mit seinem vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet Oberursel eine beeindruckende Kulturlandschaft und eine hohe Lebensqualität für jede Alters- und Interessengruppe. Das ideale Umfeld für Pendler, Paare und Familien. Weitere Informationen finden Sie unter www.oberursel.de.

Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Oberursel überzeugt durch eine gelungene Kombination aus solidem Bestand und moderner Erweiterung. Das Haus bietet rund 182 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie ein voll ausgebautes Kellergeschoss. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die großzügige Raumgestaltung und die großen Fensterflächen schaffen ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne sowie ein separates Gäste-WC ergänzen diese Etage und machen sie ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Jahr 2002 wurde das Haus aufgestockt, wodurch ein modernes und großzügiges Dachgeschoss entstand, das heute den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Vier gut geschnittene Schlafzimmer offerieren hier viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. In zwei von diesen Räumen führt jeweils eine kleine Treppe in eine zusätzliche Nische unter dem Dach. Diese Bereiche bieten praktischen Stauraum oder gemütliche Rückzugsflächen und erweitern das Raumgefühl. Der große Flur schafft eine offene Atmosphäre und führt auf die weitläufige Dachterrasse – ein echtes Highlight des Hauses. Sie lädt zum Entspannen, Sonnenbaden oder geselligen Abenden im Freien ein. Ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche sorgt auf dieser Etage für zusätzlichen Komfort. Das Kellergeschoss bietet praktische Nebenräume, darunter eine Waschküche, einen Heizungsraum und mehrere Abstellmöglichkeiten. Ein weiterer Raum mit Tageslicht eignet sich hervorragend als Hobby-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der direkte Zugang zum Stellplatz im Haus unterstreicht die Alltagstauglichkeit des Grundrisses. Mit seiner gelungenen Erweiterung, der großzügigen Dachterrasse und der funktionalen Aufteilung bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen, um Wohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach zu vereinen. Es ist ein Zuhause mit viel Potenzial und Raum für individuelle Gestaltungsideen – perfekt für alle, die Wert auf Platz, Licht und ein wohnliches Ambiente legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie! Lage Nur knapp 16 Kilometer von der dynamischen Metropole Frankfurt am Main entfernt liegt die Stadt Oberursel (Taunus) mit seinen rund 47.000 Einwohnern. Eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Vordertaunus wird sie auch das grüne Tor zum Taunus genannt – ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge, Wanderungen oder Touren durch den Taunus. Die liebevoll restaurierte Altstadt, die verwunschenen Gassen und zahlreichen Brunnen sorgen für ein besonderes Flair. Oberursel besteht neben der Kernstadt aus den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen. Die junge, dynamische Familienstadt ist sowohl ein beliebter Wohnort mit einem erstklassigen Betreuungs- und Bildungsangebot (u.a. Frankfurt International School) als auch moderner Wirtschaftsstandort mit hervorragender Verkehrsanbindung durch S-Bahn, U-Bahn und der Nähe zum Autobahnkreuz. Mit seinem vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet Oberursel eine beeindruckende Kulturlandschaft und eine hohe Lebensqualität für jede Alters- und Interessengruppe. Das ideale Umfeld für Pendler, Paare und Familien. Weitere Informationen finden Sie unter www.oberursel.de. Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.