140m2 , 2 Ebenen, hell, Neubau - Süd-Terrasse - Limmer am Wasser – sehr sympathische Baugemeinschaft

Maisonette zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30453

Kaufpreis

785.000 €

Zimmer

Bäder

140 m²

Wohnfläche

5.607 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung • Diese große, sehr schöne Wohnung entsteht gerade auf dem Conti-Gelände in Limmer und ist bezugsfähig voraussichtlich am 01.11.2026 • Die Wohnung gehört zu einem Gebäudekomplex (KfW-Gebäudeklasse 40 (sehr guter Energiestandard)), der von einer sehr sympathischen Baugemeinschaft gebaut wird. • Wir haben die Wohnung eigentlich für unsere Familie geplant. Da wir aber mittlerweile in einer anderen Stadt wohnen, trennen wir uns schweren Herzens von dieser super schön gelegenen Wohnung in einer sehr sympathischen Baugemeinschaft. • In dem Gebäudekomplex gibt es zusätzlich zur eigenen Wohnung auch einen großen Gemeinschaftsraum, es werden Vorkehrungen getroffen, um nach Fertigstellung eine große Gemeinschaftsdachterrasse zu eröffnen. Außerdem soll eine PV-Anlage installiert werden, die gemeinschaftlich betrieben wird. • Die Rechtsform ist eine GmbH & Co. KG. Die KG-Anteile sind verkäuflich und vererbbar. • Preis: ca. 785.000 Euro (Die genauen Baukosten stehen in einigen Monaten nach Bauende fest. Wir wollen weder Gewinn noch Verlust an dem Bauprojekt machen.) • Einen Eindruck von der der Wohnung und der Gemeinschaft kann man auf der Website der Baugemeinschaft gewinnen: https://www.jawa-hannover.de Die Wohnung ist der Wohnung NO.0.3 sehr ähnlich und liegt zwischen dem Treppenhaus und der Wohnung NO.0.3 (siehe https://www.jawa-hannover.de/freie-wohnlagen/) • Bei Interesse bitte nicht Kontakt über die Jawa-Website aufnehmen, sondern per Nachricht auf diesem Portal. • Bitte keine Makleranfragen!

Lage Sehr schön gelegen. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad - am Wasser entlang - erreicht man in kürzester Zeit die intereressantesten Orte Lindens. Auch in der Nordstadt ist man schnell angekommen. Auch mit dem Auto oder dem ÖPNV ist man schnell dort, wo man hin will. Ein paar Schritte in die andere Richtung und man ist im Grünen.

Hier könnte man noch viel Schönes ergänzen. Fazit: Es ist wirklich eine der besonders schönen Lagen in Hannover.