Stilvolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit großem Garten - bald bezugsfrei!

Maisonette zum Kauf in Starnberg Kreis, Bayern · 82205

Kaufpreis

688.888 €

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

5.741 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung ist perfekt für Paare oder kleine Familien.

In zentraler Lage von Gilching erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept auf zwei Ebenen mit großzügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung und einem beeindruckenden Garten.

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein Kamin sorgt besonders in der kälteren Jahreszeit für Behaglichkeit und Wohnkomfort. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den großzügigen Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet.

Auch das Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Garten und bietet einen wunderbaren Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Das großzügige Tageslichtbad auf dieser Ebene ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Über die interne Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier befindet sich ein beeindruckendes Zimmer mit rund 27 m² Wohnfläche und Fenstern, das sich ideal als Schlafzimmer, Gästebereich, oder Homeoffice nutzen lässt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zur Garage, der den Alltag deutlich erleichtert.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine hochwertige Einbauküche, einen Garagenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit Garten und Hausgefühl in einer gefragten Lage von Gilching suchen.

Ausstattung

Doppelt verglaste Kunststofffenster
Zusätzliche Schalldämmung im Erdgeschoss für ein ruhiges Wohngefühl
3-Zimmer-Maisonettewohnung über Erdgeschoss und Untergeschoss
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
Große überdachte Terrasse
Weitläufiger Garten
Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Gartenzugang
Großes Zimmer im Untergeschoss mit ca. 27 m² und Fenstern Zwei Badezimmer
Badezimmer im Erdgeschoss mit Wanne und Dusche
Badezimmer im Untergeschoss mit Dusche
Direkter Zugang zur Garage
1 Garagenstellplatz
1 Außenstellplatz
Zentrale Lage in Gilching
Wohnen mit Hauscharakter

Lage Gilching überzeugt als attraktiver Wohnstandort im Landkreis Starnberg durch seine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und hervorragender Anbindung an die Landeshauptstadt München. Die Gemeinde liegt inmitten einer reizvollen Voralpenlandschaft und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit einem ausgewogenen Verhältnis aus Natur und Infrastruktur.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit der S-Bahn-Linie S8 erreichen Sie München in nur etwa 30 Minuten, während die nahe gelegene Autobahn A96 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Auch der internationale Flughafen München-Oberpfaffenhofen liegt in unmittelbarer Nähe.

Für den täglichen Bedarf ist in Gilching bestens gesorgt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Banken und Apotheken befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie einer aktiven Vereinslandschaft.

Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ob Radfahren, Wandern oder ein Ausflug zu den nahe gelegenen Seen wie dem Wörthsee oder Ammersee – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Sicherheit einer gewachsenen Gemeinschaft, die das Beste des bayerischen Voralpenlands mit modernem Wohnen verbindet.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung ist perfekt für Paare oder kleine Familien. In zentraler Lage von Gilching erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept auf zwei Ebenen mit großzügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung und einem beeindruckenden Garten. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein Kamin sorgt besonders in der kälteren Jahreszeit für Behaglichkeit und Wohnkomfort. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den großzügigen Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Auch das Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Garten und bietet einen wunderbaren Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Das großzügige Tageslichtbad auf dieser Ebene ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Über die interne Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier befindet sich ein beeindruckendes Zimmer mit rund 27 m² Wohnfläche und Fenstern, das sich ideal als Schlafzimmer, Gästebereich, oder Homeoffice nutzen lässt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zur Garage, der den Alltag deutlich erleichtert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine hochwertige Einbauküche, einen Garagenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit Garten und Hausgefühl in einer gefragten Lage von Gilching suchen. Ausstattung - Doppelt verglaste Kunststofffenster - Zusätzliche Schalldämmung im Erdgeschoss für ein ruhiges Wohngefühl - 3-Zimmer-Maisonettewohnung über Erdgeschoss und Untergeschoss - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin - Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche - Große überdachte Terrasse - Weitläufiger Garten - Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Gartenzugang - Großes Zimmer im Untergeschoss mit ca. 27 m² und Fenstern Zwei Badezimmer - Badezimmer im Erdgeschoss mit Wanne und Dusche - Badezimmer im Untergeschoss mit Dusche - Direkter Zugang zur Garage - 1 Garagenstellplatz - 1 Außenstellplatz - Zentrale Lage in Gilching - Wohnen mit Hauscharakter Lage Gilching überzeugt als attraktiver Wohnstandort im Landkreis Starnberg durch seine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und hervorragender Anbindung an die Landeshauptstadt München. Die Gemeinde liegt inmitten einer reizvollen Voralpenlandschaft und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit einem ausgewogenen Verhältnis aus Natur und Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit der S-Bahn-Linie S8 erreichen Sie München in nur etwa 30 Minuten, während die nahe gelegene Autobahn A96 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Auch der internationale Flughafen München-Oberpfaffenhofen liegt in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist in Gilching bestens gesorgt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Banken und Apotheken befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie einer aktiven Vereinslandschaft. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ob Radfahren, Wandern oder ein Ausflug zu den nahe gelegenen Seen wie dem Wörthsee oder Ammersee – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Sicherheit einer gewachsenen Gemeinschaft, die das Beste des bayerischen Voralpenlands mit modernem Wohnen verbindet.