Bezugsfertig renoviertes Reihenhaus in Geismar

Reihenmittelhaus zum Kauf in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 37085

Kaufpreis

379.900 €

Zimmer

Bäder

104 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.653 €

pro m²

Beschreibung

Auf rund 104 m² verteilt sich der Wohnraum über drei Ebenen und bietet genau die richtige Größe für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Haus wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und seither vollständig auf einen modernen Stand gebracht.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein neues Gäste-WC, eine praktische Garderobe und ein offener Wohn-Ess-Bereich mit Küche, der direkt auf die Terrasse führt. Hier verschwimmen Innen und Außen: Der Blick geht direkt in den eigenen, pflegeleichten Garten mit Rasenfläche und einem schicken Gartenhaus für alles, was sonst keinen Platz findet.

Im ersten Obergeschoss liegen zwei helle Schlafzimmer sowie ein komplett neues Hauptbad mit Dusche. Das Dachgeschoss hält zwei weitere Zimmer bereit - Platz für Gäste, ein Homeoffice oder was auch immer Sie sich wünschen.

Und darunter wartet noch mehr Raum: Das Haus ist vollständig unterkellert, mit großzügigem Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, einem weiteren vollwertigen Bad und dem Heizungsraum. Eine separate Kellertreppe führt bequem direkt hinaus in den Garten.

Wer möchte, ergänzt sein neues Zuhause auf Wunsch um eine eigene Garage.

Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen: komplett neu renoviertes Reihenhaus bezugsfertig Gas-Zentralheizung mit Warmwasser aus 2004 Elektrik mit FI-Schaltern für Bad und Küche neues Hauptbad und neues Gäste-WC, dazu ein weiteres Bad im Kellergeschoss Terrasse, Garten und Gartenhaus voll unterkellert

Lage Geismar zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Göttingens und das hat gute Gründe. Der Stadtteil verbindet eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre mit einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten liegen fußläufig, öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie bequem und schnell in die Göttinger Innenstadt.

Auch mit dem Auto sind Sie gut angebunden: Die Nord-Süd-Achse A7 und die Ost-West-Achse A38 sind in wenigen Minuten erreicht - ideal für alle, die auf Pendeln oder Ausflüge angewiesen sind.

Das Haus selbst liegt eingebettet in einer kleinen, ruhigen Reihenhaussiedlung, umgeben von gepflegten Gartenanlagen. Hier treffen Nachbarschaft und Rückzug aufeinander - ein Umfeld, in dem sich Familien wie Berufspendler gleichermaßen zu Hause fühlen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Stellen Sie sich vor: Sie kommen nach Hause, öffnen die Tür und alles ist bereits erledigt. Kein Renovieren, kein Warten, kein Kompromiss. Dieses komplett neu renovierte Reihenmittelhaus im beliebten Göttinger Stadtteil Geismar ist ab dem ersten Tag bezugsfertig. Auf rund 104 m² verteilt sich der Wohnraum über drei Ebenen und bietet genau die richtige Größe für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Haus wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und seither vollständig auf einen modernen Stand gebracht. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein neues Gäste-WC, eine praktische Garderobe und ein offener Wohn-Ess-Bereich mit Küche, der direkt auf die Terrasse führt. Hier verschwimmen Innen und Außen: Der Blick geht direkt in den eigenen, pflegeleichten Garten mit Rasenfläche und einem schicken Gartenhaus für alles, was sonst keinen Platz findet. Im ersten Obergeschoss liegen zwei helle Schlafzimmer sowie ein komplett neues Hauptbad mit Dusche. Das Dachgeschoss hält zwei weitere Zimmer bereit - Platz für Gäste, ein Homeoffice oder was auch immer Sie sich wünschen. Und darunter wartet noch mehr Raum: Das Haus ist vollständig unterkellert, mit großzügigem Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, einem weiteren vollwertigen Bad und dem Heizungsraum. Eine separate Kellertreppe führt bequem direkt hinaus in den Garten. Wer möchte, ergänzt sein neues Zuhause auf Wunsch um eine eigene Garage. Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: komplett neu renoviertes Reihenhaus bezugsfertig Gas-Zentralheizung mit Warmwasser aus 2004 Elektrik mit FI-Schaltern für Bad und Küche neues Hauptbad und neues Gäste-WC, dazu ein weiteres Bad im Kellergeschoss Terrasse, Garten und Gartenhaus voll unterkellert Lage Geismar zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Göttingens und das hat gute Gründe. Der Stadtteil verbindet eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre mit einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten liegen fußläufig, öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie bequem und schnell in die Göttinger Innenstadt. Auch mit dem Auto sind Sie gut angebunden: Die Nord-Süd-Achse A7 und die Ost-West-Achse A38 sind in wenigen Minuten erreicht - ideal für alle, die auf Pendeln oder Ausflüge angewiesen sind. Das Haus selbst liegt eingebettet in einer kleinen, ruhigen Reihenhaussiedlung, umgeben von gepflegten Gartenanlagen. Hier treffen Nachbarschaft und Rückzug aufeinander - ein Umfeld, in dem sich Familien wie Berufspendler gleichermaßen zu Hause fühlen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.