Freie 2Z Wohnung in Prenz mit Garten-Terrasse
Hochparterre zum Kauf in Berlin · 10435
Kaufpreis
350.000 €
2
Zimmer
1
Bad
62 m²
Wohnfläche
1920
Baujahr
5.645 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese schöne, gepflegte Wohnung kann ab dem 03.01.2026 erworben werden. Zu dem Apartment zählen zwei einladende Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem 1920 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum.
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in berlin Prenzlauer Berg. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien und die U-Bahnlinie U2 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien vor. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Grün- und Parkanlagen.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 6
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 62 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1920
- Heizungsart
- Central Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (35.000 €)
- 1.496 € / Monat
- 20% Eigenkapital (70.000 €)
- 1.330 € / Monat
- 30% Eigenkapital (105.000 €)
- 1.164 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 492 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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