Kernsanierte 3-Zi-Wohnung mit Terrasse, Garage & Einbauküche in Toplage

Terrassenwohnung zum Kauf in Solingen, Nordrhein Westfalen · 42719

Kaufpreis

319.000 €

Zimmer

Bad

81 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

3.938 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 1 stilvolles Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung und die neuwertige Bausubstanz lassen keine Wünsche offen. Der Boden ist elegant mit Fliesen ausgelegt, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Genießen Sie Ihre Zeit im eigenen Garten oder auf der Terrasse, die zur Entspannung einlädt. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet, sodass Kochen zum Vergnügen wird. Zusätzlich bietet diese Immobilie eine Garage und einen Keller für ausreichend Stauraum. Ein praktischer Abstellraum ergänzt den Komfort dieser Immobilie.

Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2024, was bedeutet, dass Sie in eine fast nagelneue Wohnung einziehen. Das Hausgeld beträgt 410 € und beinhaltet alle notwendigen Instandhaltungskosten. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, sorgt für eine konstant angenehme Temperatur in allen Räumen.

Dieses Objekt befindet sich in der charmanten Stadt Solingen und bietet eine hervorragende Kombination aus Luxus, Komfort und modernem Wohndesign. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese traumhafte Terrassenwohnung zu ziehen.

Ausstattung Ca. 81 m² Wohnfläche

3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlaf- & Kinderzimmer)

Kernsanierung in hochwertiger Ausführung

Große Terrasse ca. 13 m²

Bodengleiche Dusche & großzügiges Bad

Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Garage im Kaufpreis enthalten

Praktischer Abstellraum

Lage Die Immobilie befindet sich in Solingen-Wald, einem der beliebtesten und wertstabilsten Wohnstandorte der Stadt. Die Lage vereint ruhiges, grünes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung – eine Kombination, die Käufer gezielt suchen.

Die Autobahn A3 (Anschlussstelle Solingen) ist in ca. 5–7 Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Düsseldorf, Köln und Frankfurt. Zusätzlich ist die A46 in kurzer Zeit erreichbar und gewährleistet eine ideale Anbindung an Wuppertal, den Rhein-Ruhr-Raum und das Bergische Land.

Die Solinger Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt. Wuppertal erreichen Sie in ca. 15 Minuten, Düsseldorf in ca. 25–30 Minuten und Köln in ca. 35–40 Minuten – ein klarer Standortvorteil für Berufspendler und Eigennutzer.

Umgeben von Wald- und Naherholungsflächen bietet die Lage ein hohes Maß an Lebensqualität bei gleichzeitig maximaler Mobilität. Solingen-Wald zählt seit Jahren zu den nachfragestärksten Wohnlagen mit stabiler Wertentwicklung.

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Terrassenwohnung in Solingen. Mit 81 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernisierten Gebäudes viel Platz und Komfort. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 1 stilvolles Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung und die neuwertige Bausubstanz lassen keine Wünsche offen. Der Boden ist elegant mit Fliesen ausgelegt, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Genießen Sie Ihre Zeit im eigenen Garten oder auf der Terrasse, die zur Entspannung einlädt. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet, sodass Kochen zum Vergnügen wird. Zusätzlich bietet diese Immobilie eine Garage und einen Keller für ausreichend Stauraum. Ein praktischer Abstellraum ergänzt den Komfort dieser Immobilie. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2024, was bedeutet, dass Sie in eine fast nagelneue Wohnung einziehen. Das Hausgeld beträgt 410 € und beinhaltet alle notwendigen Instandhaltungskosten. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, sorgt für eine konstant angenehme Temperatur in allen Räumen. Dieses Objekt befindet sich in der charmanten Stadt Solingen und bietet eine hervorragende Kombination aus Luxus, Komfort und modernem Wohndesign. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese traumhafte Terrassenwohnung zu ziehen. Ausstattung Ca. 81 m² Wohnfläche 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlaf- & Kinderzimmer) Kernsanierung in hochwertiger Ausführung Große Terrasse ca. 13 m² Bodengleiche Dusche & großzügiges Bad Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten Garage im Kaufpreis enthalten Praktischer Abstellraum Lage Die Immobilie befindet sich in Solingen-Wald, einem der beliebtesten und wertstabilsten Wohnstandorte der Stadt. Die Lage vereint ruhiges, grünes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung – eine Kombination, die Käufer gezielt suchen. Die Autobahn A3 (Anschlussstelle Solingen) ist in ca. 5–7 Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Düsseldorf, Köln und Frankfurt. Zusätzlich ist die A46 in kurzer Zeit erreichbar und gewährleistet eine ideale Anbindung an Wuppertal, den Rhein-Ruhr-Raum und das Bergische Land. Die Solinger Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt. Wuppertal erreichen Sie in ca. 15 Minuten, Düsseldorf in ca. 25–30 Minuten und Köln in ca. 35–40 Minuten – ein klarer Standortvorteil für Berufspendler und Eigennutzer. Umgeben von Wald- und Naherholungsflächen bietet die Lage ein hohes Maß an Lebensqualität bei gleichzeitig maximaler Mobilität. Solingen-Wald zählt seit Jahren zu den nachfragestärksten Wohnlagen mit stabiler Wertentwicklung.