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Helle 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12159

Kaufpreis

352.500 €

2

Zimmer

1

Bad

67 m²

Wohnfläche

5.261 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene Zweizimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 4 stöckigen Wohnhauses. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Zustand und verfügt über ca. 66,80 qm. Der Grundriss wurde von drei auf zwei Zimmer geändert, die Elektrik und der Fußbodenbelag wurde erneuert, die Decken wurden abgehängt und mit Schallschutzdämmung versehen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber an den Käufer frei übergeben. Lage Die Wohnung liegt im südöstlichen Teil von Schöneberg. Schöneberg ist bekannt für seine Vielseitigkeit. Im Norden befindet sich die Tauentzienstraße und der Kurfürstendamm hier geht es eher turbulent und Großstädtisch zu. Das zentrale Schöneberg zwischen Fuggerstraße und Goltzstraas e/Akazienstraße ist sehr belebt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten. Der Osten und Süden von Schöneberg ist bekannt für seine ruhige Wohngegend.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
352.500 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 5
Stellplätze
0
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
67 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.250 €)
1.507 € / Monat
20% Eigenkapital (70.500 €)
1.340 € / Monat
30% Eigenkapital (105.750 €)
1.172 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 523 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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