KUNZE: Traumhaftes Einfamilienhaus in Garbsen-Havelse

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30823

Kaufpreis

470.000 €

Zimmer

170 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

2.765 €

pro m²

Beschreibung

Der offene Grundriss des Erdgeschosses wird Sie begeistern: Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, hochwertiger Küche schafft eine einladende Atmosphäre. Die Küche, ausgestattet mit einer edlen Granitplatte, lässt keine Wünsche offen. Entspannen Sie in der gemütlichen Kaminecke und genießen Sie die wohlige Wärme an kalten Winterabenden.

Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer, das Ihnen sowohl als Elternschlafzimmer als auch als ruhiger Rückzugsort dient. Der Clou: Eine teilweise überdachte Terrasse, die Ihnen den perfekten Platz bietet, um den Tag ausklingen zu lassen – sei es bei einem Frühstück im Grünen oder einem entspannten Abend im Garten.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei weiteren Schlafzimmern, die ideale Rückzugsorte für die gesamte Familie bieten. Hier finden Sie auch ein weiteres Gäste-WC und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Balkon sorgt für eine zusätzliche Wohlfühloase und einen weiten Blick ins Grüne.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum, ein Partykeller ist ebenfalls vorhanden. Die Heizung ist aus dem Baujahr 2004, eine Solarthermie für Warmwasser ist vorhanden. Eine direkt angrenzende Garage rundet das Angebot ab.

Ausstattung Highlights im Überblick:

Modernes, großzügiges Raumkonzept mit offener Gestaltung
5 Zimmer für individuelle Nutzung
Gemütliche Kamin-Ecke
Badezimmer (mit Wanne und Dusche)
Schöner Garten mit teilweiser überdachter Terrasse
Neuwertige Küche mit edler Granitplatte
Garage mit Platz für ein Fahrzeug
Energieeffiziente Solarenergie- und Gas-Zentralheizung
Renovierung in 2004

Lage Ruhig, naturnah und dennoch zentral!

Dieses einzigartige Einfamilienhaus befindet sich in Garbsen, im beliebten Ortsteil Havelse - einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Punkte bietet. Die idyllische Lage im Grünen verspricht erholsame Spaziergänge und Ausflüge in die Natur. Zahlreiche Naherholungsgebiete und Wanderwege laden zu Outdoor-Aktivitäten ein.

Dennoch erreichen Sie mit dem Auto in kurzer Zeit die A2, die Ihnen eine schnelle Verbindung zur Hannover Innenstadt und anderen umliegenden Städten ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie stets mobil bleiben.

In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Hier ist für jedes Familienmitglied etwas dabei!

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne und großzügige Einfamilienhaus, das 1962 erbaut und 2004 mit viel Liebe und Sorgfalt renoviert wurde, bietet Ihnen alles, was Sie für komfortables Wohnen im Grünen benötigen. Auf rund 170 m² Wohnfläche entfaltet sich ein offenes Raumkonzept, das sowohl für kleine als auch für große Familien perfekt geeignet ist. Der offene Grundriss des Erdgeschosses wird Sie begeistern: Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, hochwertiger Küche schafft eine einladende Atmosphäre. Die Küche, ausgestattet mit einer edlen Granitplatte, lässt keine Wünsche offen. Entspannen Sie in der gemütlichen Kaminecke und genießen Sie die wohlige Wärme an kalten Winterabenden. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer, das Ihnen sowohl als Elternschlafzimmer als auch als ruhiger Rückzugsort dient. Der Clou: Eine teilweise überdachte Terrasse, die Ihnen den perfekten Platz bietet, um den Tag ausklingen zu lassen – sei es bei einem Frühstück im Grünen oder einem entspannten Abend im Garten. Im Obergeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei weiteren Schlafzimmern, die ideale Rückzugsorte für die gesamte Familie bieten. Hier finden Sie auch ein weiteres Gäste-WC und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Balkon sorgt für eine zusätzliche Wohlfühloase und einen weiten Blick ins Grüne. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum, ein Partykeller ist ebenfalls vorhanden. Die Heizung ist aus dem Baujahr 2004, eine Solarthermie für Warmwasser ist vorhanden. Eine direkt angrenzende Garage rundet das Angebot ab. Ausstattung Highlights im Überblick: - Modernes, großzügiges Raumkonzept mit offener Gestaltung - 5 Zimmer für individuelle Nutzung - Gemütliche Kamin-Ecke - Badezimmer (mit Wanne und Dusche) - Schöner Garten mit teilweiser überdachter Terrasse - Neuwertige Küche mit edler Granitplatte - Garage mit Platz für ein Fahrzeug - Energieeffiziente Solarenergie- und Gas-Zentralheizung - Renovierung in 2004 Lage Ruhig, naturnah und dennoch zentral! Dieses einzigartige Einfamilienhaus befindet sich in Garbsen, im beliebten Ortsteil Havelse - einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Punkte bietet. Die idyllische Lage im Grünen verspricht erholsame Spaziergänge und Ausflüge in die Natur. Zahlreiche Naherholungsgebiete und Wanderwege laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Dennoch erreichen Sie mit dem Auto in kurzer Zeit die A2, die Ihnen eine schnelle Verbindung zur Hannover Innenstadt und anderen umliegenden Städten ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie stets mobil bleiben. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Hier ist für jedes Familienmitglied etwas dabei!