EFH zur Entkernung oder Abriss, auf schönem Grundstück in Niederau zu verkaufen
Bungalow zum Kauf in Düren Kreis, Nordrhein Westfalen · 52355
Kaufpreis
165.000 €
4
Zimmer
1
Bad
90 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
1.833 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein Objekt zur Entkernung oder zum Abriss an. Das bestehende Gebäude hat eine Größe von 90 qm.
Die Lage und das schöne Grundstück, mit einer Größe von 551qm , bieten Ihnen die Möglichkeit Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Die Objekt wird zum Bodenwert angeboten!
Eine Zweigeschossige Bebauung ans Nachbarhaus sollte nach Bauvoranfrage möglich sein.
Lage
Die Immobilie liegt in Düren, OT Niederau.
Geschäfte des täglichen Lebens, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen?
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Abrissobjekt
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Bungalow
- Kaufpreis
- 165.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Abrissobjekt
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 90 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (16.500 €)
- 705 € / Monat
- 20% Eigenkapital (33.000 €)
- 627 € / Monat
- 30% Eigenkapital (49.500 €)
- 549 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,6 % EK-Rendite p.a. · 54 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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