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5-Zimmer Einheit in Berlin mit 163 m² in Pankow Weißensee, Kurzzeitvermietung möglich- Airbnb….

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Berlin · 13053

Kaufpreis

375.000 €

5

Zimmer

3

Bäder

163 m²

Wohnfläche

1923

Baujahr

2.301 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 163 m² Wohnfläche befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1923 in Berlin. Die Wohnung ist aktuell renovierungsbedürftig und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Sie verfügt über 3 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich auch für Wohngemeinschaften. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Extrakosten: Die Kernsanierung in hochwertige Wohnraum Apartments zum Kurzzeit vermieten inklusive neuer Elektrik. Neuer Heizung neuer Fenster neuer Parkettböden drei neuer Badezimmer Gäste WC hochwertiger Einbauküche beträgt 99.370 €. Lage Die Bizetstraße liegt im beliebten Komponistenviertel von Weißensee, einer ruhigen und gründerzeitlich geprägten Wohnlage. Die Umgebung bietet gepflegte Altbauten, breite Straßen und eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und die Berliner Allee sind fußläufig erreichbar. Durch mehrere Tram-Linien besteht eine sehr gute Anbindung an Prenzlauer Berg, Alexanderplatz und die City-Ost.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Etage
0 von 4
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
Ab sofort bezugsfrei

Flächen

Wohnfläche
163 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1923
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (37.500 €)
1.603 € / Monat
20% Eigenkapital (75.000 €)
1.425 € / Monat
30% Eigenkapital (112.500 €)
1.247 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 35 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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