5 Zimmer im Neubau nahe Spreeufer
Wohnung zum Kauf in Berlin · 10179
Kaufpreis
915.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
1.267 m²
Wohnfläche
2014
Baujahr
722 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Im Neubau nahe dem Spreeufer mit Energieeffizienzklasse B befindet sich die Wohnung mit 5 Zimmern, 2 Badezimmern und Süd-West-Balkon im 3. OG des ruhigen Gartenhauses. Ein Aufzug ist ebenso vorhanden wie weitere Annehmlichkeiten eines Neubaus: bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Holzfenster mit Rollläden. On-Top kommt eine Einbauküche mit Siemens-Geräten und Natursteinplatte. Das Angebot ist wie alle Listings von 26 Homes provisionsfrei für Kaufende und kann ab sofort besichtigt werden.
Ausstattung
- Einbauküche von Marquardt mit Siemens-Geräten und Natursteinplatte
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- Holzfenster
- Geschützter Balkon
Lage
Entfernungen:
- Bäckerei LIAZ: 50 Meter
- Spreeuferweg: 200 Meter
- Restaurant Ming Dynastie: 300 Meter
- Kit Kat Club: 300 Meter
- Köllnischer Park: 350 Meter
- S- & U-Bahnhof Jannowitzbrücke: 400 Meter
- Bio-Company: 400 Meter
- Restaurant Kater Blau: 1.200 Meter
Sonstiges
Tiefgaragen-Stellplatz zur Anmietung möglich
Ausstattung
- Aufzug
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 915.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 3 von 5
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 1.267 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2014
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (91.500 €)
- 3.912 € / Monat
- 20% Eigenkapital (183.000 €)
- 3.477 € / Monat
- 30% Eigenkapital (274.500 €)
- 3.042 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 15,7 % EK-Rendite p.a. · 4.220 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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