EXKLUSIVE & MODERNE-GARTENWOHNUNG als Haus im Haus mit 400 qm Privatgarten
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 14169
Kaufpreis
1.995.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
180 m²
Wohnfläche
2013
Baujahr
11.083 €
pro m²
Beschreibung
Ausstattung
Es handelt sich um eine exklusive & moderne-Gartenwohnung mit ca. 180 qm lichtdurchfluteter & erstklassiger Wohnfläche, gelegen in einer Neubau-Stadtvilla aus dem Jahre 2013.
Die hier angebotene 5-Zimmer-Garten-Wohnung verfügt über ein erstklassiges Schlafzimmer mit Bad- en -Suite und Ankleide, 3 moderne Kinderzimmer, ein Gäste-WC, ein modernes Duschbad sowie über einen großzügigen Wohn- und Speisebereich mit Zugang zur Sonnenterrasse, eine exklusive Küche und 2 Abstellkammern.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: hochwertiges Parkett, exklusive Marken-Einbauküche, exklusive Design-Badezimmer sowie 2 Sonnenterrasen mit eigenem Garten.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Fernwärmeheizung.
Der Energiebedarf des Gebäudes beträgt 48,8 kWh/(qm∙a).
Zur Wohnung kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.
Lage
Eine erstklassige Adresse in Berlins wohl begehrtestem Stadtteil Dahlem.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich wenige Minuten entfernt.
Sonstiges
Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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www.immo-boerse.com
Ausstattung
- Aufzug
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 1.995.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 180 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2013
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (199.500 €)
- 8.529 € / Monat
- 20% Eigenkapital (399.000 €)
- 7.581 € / Monat
- 30% Eigenkapital (598.500 €)
- 6.633 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,1 % EK-Rendite p.a. · 3.979 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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