Lychener Str. 71=bezugsfrei == 2.og== 5-Zimmer==parkett/Dielen==hell==franz.balkon
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10437
Kaufpreis
865.000 €
5
Zimmer
124 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
6.976 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
LYCHENER STR. 71, 10437 BERLIN, PRENZLAUER BERG
// BEZUGSFREI // BEZUGSFREI // BEZUGSFREI
GUT GESCHNITTENE 5-ZIMMERWOHNUNG IM 2.OG (sehr hell) DES VORDERHAUSES, SEHR SCHÖNER JAHRHUNDERTWENDEBAU
optimale Raumausnutzung, beliebte Prenzelberg Lage, Zimmer mit DIELEN/PARKETT, original Jugendstilfliesen im Eingangsbereich, französischer Balkon zur Lychener Straße
Ausstattung
Eine richtig schöne Altbauwohnung, mit Maß modernisiert, Dielen und Parkett, teilweise Stuckelemente, SÜD-OST Ausrichtung, die Wohnküche (25 qm) bildet den Mittelpunkt der Wohnung, so wird das Berliner Zimmer optimal genutzt, schöne Stuckfassade, umfassende Modernisierung 1997, (Steigleitungen, Elektrik,....), neue Zentralheizung in 2012, Kellerraum,
2. Bad könnte installiert werden, alle Anschlüsse vorhanden,
Lage
Lychener Straße 71, eine der beliebtesten Straßen im Prenzlauer Berg, Stuckmiethaus, WE im 2.OG, begrünter Innenhof, S-/U-Bahn Schönhauser Allee 7 Fußminuten, sehr ruhige Lage, da Sackgassensituation
Sonstiges
== DIE ETW WIRD BEZUGSFREI ÜBERGEBEN ==
Bei Interesse senden Sie bitte eine vollständige Kontaktanfrage.
Besichtigung nach Absprache mit Herrn Hickstein.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ausstattung
- Saniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 865.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Etage
- 2 von 5
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 124 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (86.500 €)
- 3.698 € / Monat
- 20% Eigenkapital (173.000 €)
- 3.287 € / Monat
- 30% Eigenkapital (259.500 €)
- 2.876 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 1.366 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Berlin
Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert
31140 m²
1.129.000 €
Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung
2197 m²
809.000 €
Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain
1176 m²
649.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
865.000 €