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Gelegenheit - nur 3.750,- €/qm!!! - Großzügige & moderne 1-Zi.-Dachgeschoßwohnung mit Panoramablick!

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13585

Kaufpreis

150.000 €

1

Zimmer

1

Bad

40 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.750 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine großzügige & moderne 1-Zi.-Penthouse-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus der 50´er Jahre (aufgestockt 1995). Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein Entrée, ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit offener amerikanischer Küche (mit Einbauküche) und Zugang zur Süd-West-Terrasse, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß sowie eine praktische Abstellkammer oder Ankleide.. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller. Lage Eine ruhige Adresse in gefragter Lage von Berlin-Spandau – dicht Koeltzpark und ca. 750 m zur Havel! Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (Bus 134, 136, 137, M36, M37, M45 fahren in ca. 6 Minuten zum Rathaus Spandau (U7) bzw. Bahnhof Spandau - S-Bahn u. Regionalbahn) sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Sonstiges Die Wohnung wird von uns im Alleinauftrag angeboten. Wir senden Ihnen gerne ein Exposé und zeigen die Wohnung in einem Besichtigungstermin!

Ausstattung

  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
150.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
frei

Flächen

Wohnfläche
40 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Heizungsart
Erdgas Schwer

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.000 €)
641 € / Monat
20% Eigenkapital (30.000 €)
570 € / Monat
30% Eigenkapital (45.000 €)
499 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 164 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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