1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Pkw-Stellplatz

Wohnung zum Kauf in Nordsachsen Kreis, Sachsen · 04435

Kaufpreis

60.000 €

Zimmer

43 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

1.395 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Die Wohnung Nummer 46 im Erdgeschoss befindet sich auf der rechten Seite (mit vorhandenem Aufzug) und hat eine Wohnfläche von 43 m². Sie besteht aus einem Flur, einem innenliegenden Bad, einem Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche und Terrasse, sowie einem Kellerraum und einem Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde um 1997 errichtet.

Die Wohnung ist vermietet und das monatliche Hausgeld beträgt 169,62 € gemäß dem Wirtschaftsplan für 2025. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung weist Abnutzungsspuren auf, wie stark verschmutzte Griffbänder an den Rollläden und Schimmelflecken in den Ecken des Wohnzimmers auf der Westseite.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 60.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 42.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Die Wohnung Nummer 46 im Erdgeschoss befindet sich auf der rechten Seite (mit vorhandenem Aufzug) und hat eine Wohnfläche von 43 m². Sie besteht aus einem Flur, einem innenliegenden Bad, einem Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche und Terrasse, sowie einem Kellerraum und einem Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde um 1997 errichtet. Die Wohnung ist vermietet und das monatliche Hausgeld beträgt 169,62 € gemäß dem Wirtschaftsplan für 2025. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung weist Abnutzungsspuren auf, wie stark verschmutzte Griffbänder an den Rollläden und Schimmelflecken in den Ecken des Wohnzimmers auf der Westseite. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 60.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 42.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 60.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1

Flächen

Wohnfläche: 43 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1997
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (6.000 €): 257 € / Monat
20% Eigenkapital (12.000 €): 228 € / Monat
30% Eigenkapital (18.000 €): 200 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,9 % EK-Rendite p.a. · 72 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Pkw-Stellplatz

Beschreibung