4-Zimmer-Penthousewohnung mit Panorama-Blick

Penthouse zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71686

Kaufpreis

440.000 €

Zimmer

113 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

3.894 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Dachterrasse
Hausmeisterservice

Zusammenfassung der Ausstattung:

• Penthousewohnung mit 4 Zimmern • Aufzug direkt in die Wohnung • Dachterrasse mit einer Größe von ca. 14 qm • Busanbindung direkt vor dem Haus • Gepflegte Einbauküche • Hochwertiger Fließenboden und Laminatboden • Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche • 1 Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und Duschvorbereitung • Kellerabteil • 1 Tiefgaragenstellplatz zzgl. 19.000 € • 1 Außenstellplatz • Fahrrad- und Kinderwagenraum • Waschküche • Hausmeisterservice inkl. Winterdienst; keine "schwäbische Kehrwoche" nötig • 19 Parteien Eigentümergemeinschaft

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage Remseck besteht aus den Teilgemeinden Aldingen, Hochberg, Hochdorf, Neckargröningen und Neckarrems. In den meisten Teilgemeinden finden Sie Läden für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird es durch ein Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Aldingen. Der Stadtbahnanschluss in Neckargröningen und Aldingen garantieren die Nähe zu Stuttgart. Die eigenen und die angrenzenden Gewerbegebiete von Ludwigsburg und Stuttgart bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen. Die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart bietet eine bunte Kulturszene.

Sonstiges Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft: Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Objektbeschreibung Diese seltene Perle einer 4-Zimmer-Penthousewohnung in Remseck am Neckar-Hochberg überzeugt durch ihre Einzigartigkeit. Eine praktikable Raumaufteilung sowie ein komfortables Wohnkonzept mit Dachterrasse, auch für das hohe Alter machen die Wohnung einzigartig. Durch den direkte Aufzugzugang in die Wohnung wird ein Höchstmaß an Privatsphäre und Bequemlichkeit geboten. Auf ca. 113 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit großzügigem Wohn- und Essbereich sowie Zugang zur ca. 14 m² großen Dachterrasse. Die gepflegte Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Das zusätzliche Gäste WC, wurde als zweites Bad geplant, somit gibt es eine Duschvorbereitung und einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Einen weiteren Waschmaschinenanschluss gibt es in der Waschküche im Keller. Fliesen- und Laminatböden unterstreichen die moderne Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2008 und wird derzeit eigengenutzt; wird vsi. bis Ende des Jahres bezugsfrei. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz, Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume. Hausmeisterservice und gute Busanbindung direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Bezugsfrei nach Absprache Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse - Hausmeisterservice Zusammenfassung der Ausstattung: • Penthousewohnung mit 4 Zimmern • Aufzug direkt in die Wohnung • Dachterrasse mit einer Größe von ca. 14 qm • Busanbindung direkt vor dem Haus • Gepflegte Einbauküche • Hochwertiger Fließenboden und Laminatboden • Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche • 1 Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und Duschvorbereitung • Kellerabteil • 1 Tiefgaragenstellplatz zzgl. 19.000 € • 1 Außenstellplatz • Fahrrad- und Kinderwagenraum • Waschküche • Hausmeisterservice inkl. Winterdienst; keine "schwäbische Kehrwoche" nötig • 19 Parteien Eigentümergemeinschaft Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lage Remseck besteht aus den Teilgemeinden Aldingen, Hochberg, Hochdorf, Neckargröningen und Neckarrems. In den meisten Teilgemeinden finden Sie Läden für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird es durch ein Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Aldingen. Der Stadtbahnanschluss in Neckargröningen und Aldingen garantieren die Nähe zu Stuttgart. Die eigenen und die angrenzenden Gewerbegebiete von Ludwigsburg und Stuttgart bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen. Die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart bietet eine bunte Kulturszene. Sonstiges Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft: Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Ausstattung

Aufzug
2 Stellplätze
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Penthouse
Kaufpreis: 440.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: Absprache

Flächen

Wohnfläche: 113 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2008
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (44.000 €): 1.881 € / Monat
20% Eigenkapital (88.000 €): 1.672 € / Monat
30% Eigenkapital (132.000 €): 1.463 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 504 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

4-Zimmer-Penthousewohnung mit Panorama-Blick

Beschreibung

Ausstattung