Wilmersdorf: Badensche Str: wunderschöne 2-Zi-Altbau-Whg, ca. 76 m² im ruhigen Hinterhaus per SOFORT
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10715
Kaufpreis
559.000 €
2
Zimmer
1
Bad
76 m²
Wohnfläche
1910
Baujahr
7.355 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
https://my.matterport.com/show/?m=Be1TG52HAnd
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Zum Verkauf steht eine große vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² in einem vollsanierten Altbau von 1910.
Das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Ein Kelleranteil gehört zur Wohnung.
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A large, fully furnished 2-room apartment with approx. 74 m² is for sale in a fully renovated old building from 1910.
The property is equipped with an elevator.
A basement storage unit belongs to the apartment.
Ausstattung
https://my.matterport.com/show/?m=Be1TG52HAnd
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Berlin-Wilmersdorf:
Badensche Straße:
Die hier angebotene Wohnung ist umfassend saniert worden, folgende Ausstattung erwartet Sie:
- hochwertiger Dielen-Boden
- Luxus Badezimmer mit WALK-INN Dusche
- Wohnküche mit Einbauküche inkl. Geräten
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- die gesamte Wohnung ist vollmöbliert
- Schallschutzfenster der Klasse 3
- Keller
Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer
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https://my.matterport.com/show/?m=Be1TG52HAnd
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Berlin-Wilmersdorf:
Badensche Straße:
The apartment offered here has been completely renovated and features the following amenities:
- High-quality plank flooring
- Luxury bathroom with walk-in shower
- Kitchen-diner with fitted kitchen including appliances
- Bedroom with dressing area
- The entire apartment is fully furnished
- Class 3 soundproof windows
- Cellar
The agency fee is payable by the buyer and is EXCLUSIVE.
Lage
https://my.matterport.com/show/?m=Be1TG52HAnd
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Das Objekt liegt unmittelbar am Rathaus Schöneberg sowie am Bayrischen Platz.
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The property is located directly next to Schöneberg Town Hall and Bayrischer Platz.
Sonstiges
Online Besichtigung: https://www.youtube.com/watch?v=ZzImIVzT3CI
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Ausstattung
- Aufzug
- Saniert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 559.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 5
- Zustand
- Saniert
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- SOFORT
Flächen
- Wohnfläche
- 76 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1910
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (55.900 €)
- 2.390 € / Monat
- 20% Eigenkapital (111.800 €)
- 2.124 € / Monat
- 30% Eigenkapital (167.700 €)
- 1.859 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 904 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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