Lichtdurchflutete Eigentumswohnung
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13158
Kaufpreis
295.000 €
2
Zimmer
1
Bad
64 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
4.609 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende ETW befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie ist über das Treppenhaus, oder Lift, erreichbar. Die Wohnung ist behindertengerecht erbaut worden. Eine lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, offene Einbauküche, Bad, Balkon. Die Fußbodenheizung erzeugt ein angenehmes Klima.
Lage
Hier im begehrten Kiez von Wilhelmsruh fühlt man sich wohl. Die kleine Wohnanlage liegt in ruhiger Lage und nur wenige Meter von der Hauptstraße entfernt, wo man Läden des täglichen Bedarfs vorfindet. Die S-Bahn Station "Wilhelmsruch" ist ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Die Übergabe der Wohnung erfolgt nach Absprache.
Ausstattung
- Aufzug
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 4
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 64 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.500 €)
- 1.261 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.000 €)
- 1.121 € / Monat
- 30% Eigenkapital (88.500 €)
- 981 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 398 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Berlin
Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert
31140 m²
1.129.000 €
Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung
2197 m²
809.000 €
Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain
1176 m²
649.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
295.000 €