Für Anleger und Vorsorgekäufer...Eigentumswohnung in ER-Sieglitzhof

Etagenwohnung zum Kauf in Erlangen, Bayern · 91054

Kaufpreis

235.000 €

Zimmer

72 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

3.264 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 3 Zimmer Eigentumswohnung in Sieglitzhof mit Südostbalkon.

• Massive Bauweise und damit gute Bausubstanz • Kellerabteil • Balkon (saniert) • Erdgeschoß (Hochparterre) • Fenster wurden 2008 erneuert • Überwiegend Parkettböden, Kork und Teppich • Guter Objektzustand der gesamten Wohnanlage • Unbefristet vermietet seit 2015 an eine Person • • Falls Sie die Immobilie zur Geld-/Kapitalanlage (Vermietung) erwerben möchten, kann Ihnen der für das Stadtgebiet Erlangen gültige qualifizierte Mietspiegel eventuell nützliche Informationen liefern. https://secure.erlangen.de/erlangen/form/provide/9603/

Lage Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen.

Eine Stadtbushaltestelle ist in der Nähe. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile ist sehr gut.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken, Sparkassen sowie Sportmöglichkeiten in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.

Objektbeschreibung 3 Zimmer Eigentumswohnung in Sieglitzhof mit Südostbalkon. • Massive Bauweise und damit gute Bausubstanz • Kellerabteil • Balkon (saniert) • Erdgeschoß (Hochparterre) • Fenster wurden 2008 erneuert • Überwiegend Parkettböden, Kork und Teppich • Guter Objektzustand der gesamten Wohnanlage • Unbefristet vermietet seit 2015 an eine Person • • Falls Sie die Immobilie zur Geld-/Kapitalanlage (Vermietung) erwerben möchten, kann Ihnen der für das Stadtgebiet Erlangen gültige qualifizierte Mietspiegel eventuell nützliche Informationen liefern. https://secure.erlangen.de/erlangen/form/provide/9603/ Lage Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen. Eine Stadtbushaltestelle ist in der Nähe. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile ist sehr gut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken, Sparkassen sowie Sportmöglichkeiten in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.