2. Großzügige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit 290m2 Garten

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Starnberg Kreis, Bayern · 82327

Kaufpreis

1.459.950 €

Zimmer

Bad

133 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

10.977 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
Raffstore und Alurollläden
Eichendielen
Feinsteinzeug
Hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen
Hochwertiger Kellerraum zu jeder Wohnung
Innentüren mit verdeckten Bändern

Lage Die Haydnstraße 11 liegt in einem ruhigen, hochwertigen und reinem Wohngebiet von Tutzing mit guter Anbindung an die zentrale Infrastruktur des Ortes. Zahlreiche kleine Restaurants, Cafés und Eisdielen im charmanten Ortskern sind innerhalb von ca.10-15 Minuten bequem zu Fuß oder in etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Aldi, Lidl, Edeka, Fristo, Apotheken etc., befinden sich zum Umkreis von 2 Kilometern und bieten eine gute Nahversorgung. Auch das Trutziger Krankenhaus sowie diverse Fach- und Allgemeinärzte liegen im Umkreis von etwa 3 Kilometern. Ein besonders Highlight in der näheren Umgebung ist der Kustermannpark, ein beliebtes Bade- und Freizeitareal direkt am See, der in rund 25 Gehminuten oder 5 Autominuten erreichbar ist. Der Bahnhof Tutzing mit Anschluss an die S-Bahn sowie Regionalzüge liegt nur 1,2 Kilometer entfernt und ist damit gut erreichbar - eine ideale Voraussetzung für Pendler und Reisende mit hoher Mobilitätsanforderung

Objektbeschreibung Diese fantastische Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit und ein besonders Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Auf rund 132 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Zimmer, ein großes Bad sowie ein separates WC. Ein Abstellraum, schafft zusätzlichen Platz direkt in der Wohnung für Dinge des täglichen Bedarfs. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der im Sondereigentum (!) stehende große Garten mit rund 290 m², der in Kombination mit einer sonnigen Südterrasse der optimale Platz für schöne Momente und pure Erholung im Freien wird. Hier genießen Sie Ihre private Rückzugsfläche inmitten des Alltags. Ein Zuhause, das Stil, Komfort und Lebensgefühl vereint und Ihnen den Raum für Wohnen und Wohlfühlen bietet. Ausstattung - Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung - Raffstore und Alurollläden - Eichendielen - Feinsteinzeug - Hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen - Hochwertiger Kellerraum zu jeder Wohnung - Innentüren mit verdeckten Bändern Lage Die Haydnstraße 11 liegt in einem ruhigen, hochwertigen und reinem Wohngebiet von Tutzing mit guter Anbindung an die zentrale Infrastruktur des Ortes. Zahlreiche kleine Restaurants, Cafés und Eisdielen im charmanten Ortskern sind innerhalb von ca.10-15 Minuten bequem zu Fuß oder in etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Aldi, Lidl, Edeka, Fristo, Apotheken etc., befinden sich zum Umkreis von 2 Kilometern und bieten eine gute Nahversorgung. Auch das Trutziger Krankenhaus sowie diverse Fach- und Allgemeinärzte liegen im Umkreis von etwa 3 Kilometern. Ein besonders Highlight in der näheren Umgebung ist der Kustermannpark, ein beliebtes Bade- und Freizeitareal direkt am See, der in rund 25 Gehminuten oder 5 Autominuten erreichbar ist. Der Bahnhof Tutzing mit Anschluss an die S-Bahn sowie Regionalzüge liegt nur 1,2 Kilometer entfernt und ist damit gut erreichbar - eine ideale Voraussetzung für Pendler und Reisende mit hoher Mobilitätsanforderung