Wohnen auf einer Ebene – Lichtdurchfluteter Bungalow mit Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wolfsburg, Niedersachsen · 38446

Kaufpreis

223.000 €

Zimmer

Bad

117 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

1.906 €

pro m²

Beschreibung

Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Bungalow in ruhiger, gewachsener Wohnlage
Eigentumsgrundstück ca. 602 m²
ca. 117 m² Wohnfläche auf einer Ebene
Voll unterkellert mit praktischem Zugang vom Haus
Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten

Lage Der Bungalow befindet sich im idyllischen Ortsteil Wolfsburg-Hehlingen, einer besonders ruhigen und naturnahen Wohnlage. Hehlingen überzeugt durch seinen dörflichen Charme, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft – ideal für alle, die entspannt wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten. Die umliegenden Felder und Wiesen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der Wolfsburger Innenstadt. Das Zentrum von Wolfsburg mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Angeboten sowie dem Arbeitsplatzangebot rund um Volkswagen ist in kurzer Zeit erreichbar. Familien profitieren besonders von der hervorragenden Infrastruktur im Ort: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt in Hehlingen und sind bequem erreichbar. Weiterführende Schulen und zusätzliche Betreuungsangebote stehen im nahegelegenen Wolfsburger Stadtgebiet zur Verfügung.

Sonstiges

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Objektbeschreibung Dieser gepflegte, voll unterkellerte Bungalow aus dem Jahr 1973, errichtet von der renommierten Fertighausfirma Neckermann, überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente auf einer Ebene. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 602 m² bietet diese Immobilie rund 117 m² Wohnfläche – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die Küche als auch bequem in den Keller. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird und eine warme, freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der private Schlafbereich ist geschickt vom Wohnbereich getrennt. Hier erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Auch technisch wurde die Immobilie kontinuierlich gepflegt: Die Fenster wurden im Jahr 2006 durch moderne Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung ersetzt. Die Heizungsanlage (Ölkessel) stammt aus dem Jahr 1998, während die Öltanks erst 2025 erneuert wurden. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Ausstattung - Bungalow in ruhiger, gewachsener Wohnlage - Eigentumsgrundstück ca. 602 m² - ca. 117 m² Wohnfläche auf einer Ebene - Voll unterkellert mit praktischem Zugang vom Haus - Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten Lage Der Bungalow befindet sich im idyllischen Ortsteil Wolfsburg-Hehlingen, einer besonders ruhigen und naturnahen Wohnlage. Hehlingen überzeugt durch seinen dörflichen Charme, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft – ideal für alle, die entspannt wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten. Die umliegenden Felder und Wiesen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der Wolfsburger Innenstadt. Das Zentrum von Wolfsburg mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Angeboten sowie dem Arbeitsplatzangebot rund um Volkswagen ist in kurzer Zeit erreichbar. Familien profitieren besonders von der hervorragenden Infrastruktur im Ort: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt in Hehlingen und sind bequem erreichbar. Weiterführende Schulen und zusätzliche Betreuungsangebote stehen im nahegelegenen Wolfsburger Stadtgebiet zur Verfügung. Sonstiges ***************************************************************************** Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten? Sicher haben wir den passenden Interessenten! Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Marktkenntnis für Ihren Immobilienverkauf! Kontakt: 0531 7005 – 3444 oder immobilien@vbbrawo.de *****************************************************************************