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Traumhaus mit großem Grundstück in Springe

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 31832

Kaufpreis

499.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

130 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

3.838 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Springe! Dieses moderne Haus aus dem Jahr 2008 besticht durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung. Die verklinkerte Fassade verleiht dem Haus eine ansprechende Ästhetik, während der schöne Garten einladende Entspannungsmöglichkeiten bietet. Eckdaten: - Baujahr: 2008 - Zimmer: 4 - Gäste-WC vorhanden - Garage - Fliesenboden mit Fußbodenheizung - Heizung über modernes Blockheizkraftwerk (Vertrag mit den Stadtwerken Springe) - sehr gute Energieeffizienz - Wallbox - Einbauküche (neuwertig) Ausstattung: Das Haus verfügt über großzügige vier Zimmer, die flexibel als Wohn- und Schlafbereiche genutzt werden können. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Komfort und Funktionalität. Der Fliesenboden mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus, während die moderne Architektur ein zeitgemäßes Wohngefühl vermittelt. Die Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot überzeugen. Hier können Sie einziehen und sich sofort zu Hause fühlen. Für weitere Informationen oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lage Das Haus befindet sich in der idyllischen Stadt Springe, die durch ihre naturnahe Lage und gute Infrastruktur überzeugt. Mit kurzen Wegen zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet Springe eine hohe Lebensqualität für Familien und Pendler. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein und trägt zum Erholungswert der Region bei. Sonstiges Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
3
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
130 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2008
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas, FernwäRme

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.900 €)
2.133 € / Monat
20% Eigenkapital (99.800 €)
1.896 € / Monat
30% Eigenkapital (149.700 €)
1.659 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 562 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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