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IMMOBERLIN.DE - Lichtdurchflutete Wohnung mit Südwestterrasse in beliebter Lage

Dachgeschoss zum Kauf in Berlin · 12157

Kaufpreis

299.000 €

1

Zimmer

1

Bad

64 m²

Wohnfläche

4.672 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Wohnung bietet eine sonnendurchflutete Atelieratmosphäre in gepflegtem Zustand. Der Wohnbereich erhält reichlich Tageslicht durch Dachflächenfenster, ein Deckenfenster und eine Fenster-/Türfront zur herrlichen Südwestterrasse. Der durch ein Deckenfenster belichtete Flur führt in die geräumige Küche. Dieser als Wohnküche nutzbare, ansprechend weiß geflieste Raum ist für die Installation einer wunschgemäßen Einbauküche vorbereitet, die aber nicht zum Kaufumfang gehört. Daneben befindet sich das ebenfalls mit diagonal verlegten Bodenfliesen ausgestattete Badezimmer. Dieses adrette Bad hat außerdem hellgraue Wandfliesen, eine Wanne, einen Waschmaschinenanschlussplatz und andere angenehme Sanitärelemente. Diese durchgehend sympathische Dachgeschosswohnung wird von einer Gaszentralheizung versorgt. Allen Hausbewohnern steht der Fahrradabstellraum zur Verfügung. Perfekt positioniert in einer erstklassigen Infrastruktur und optimal in den Sonnenverlauf ausgerichtet ist diese Wohnung ein behagliches Wohlfühlrefugium mit dem Flair eines lichtdurchfluteten Ateliers. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
5 von 5

Flächen

Wohnfläche
64 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €)
1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €)
1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €)
994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 407 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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