3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in Landau an der Isar

Etagenwohnung zum Kauf in Dingolfing Landau Kreis, Bayern · 94405

Kaufpreis

220.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.143 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Landau an der Isar. Die Immobilie ist Teil einer soliden Wohnanlage, die 1995 erbaut wurde. Ein überzeugendes Zusammenspiel aus Komfort, Qualität und zeitgemäßem Wohnflair. AUSSTATTUNG / BESONDERHEITEN Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss und eine gute Ausstattung mit soliden Holzbodenbelägen in Wohnzimmer und Essbereich sowie Flur. Fliesenbeläge sind in Küche und Bad. Durch die clevere Aufteilung der Räume profitieren Sie in dieser Wohnung von lichtdurchfluteten Räumen. Über den Flur erreichen Sie beide Schlafzimmer, das Bad sowie den Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist. Die Wohnung ist Teil eines größeren Wohnkomplexes. Zur Wohnung gehören ein Kelleranteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im Keller befindet sich ein Gemeinschafts-Waschraum, hier können eine Waschmaschine sowie ein Trockner aufgestellt werden. Der Strom für die Geräte kann nach dem Waschen ohne viel Aufwand in der Wohnung abgeschaltet werden. Ein Gemeinschaftraum für Fahrräder ist vorhanden.

Lage Die Stadt Landau an der Isar ist eine charmante niederbayerische Stadt mit typisch bayerischem Flair. Sie liegt im Landkreis Dingolfing-Landau und zählt rund 14.000 Einwohner. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind vor Ort: Kindergärten, Grund-, Mittel- und Realschule sowie ein Gymnasium bieten ein komplettes Bildungsangebot. Zudem verfügt die Stadt über ein Krankenhaus, ein Freibad, ein Altenheim sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein vielfältiges Veranstaltungs- und Sportangebot macht Landau an der Isar besonders leben- und liebenswert. Durch die verkehrsgünstige Lage direkt an der Bundesstraße B 20 und in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A 92 ist eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Deggendorf, Dingolfing und Landshut gewährleistet. Damit bietet Landau an der Isar eine ebenso attraktive wie angenehme Lage für Familien, Pendler und Unternehmen.

Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Landau an der Isar. Die Immobilie ist Teil einer soliden Wohnanlage, die 1995 erbaut wurde. Ein überzeugendes Zusammenspiel aus Komfort, Qualität und zeitgemäßem Wohnflair. AUSSTATTUNG / BESONDERHEITEN Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss und eine gute Ausstattung mit soliden Holzbodenbelägen in Wohnzimmer und Essbereich sowie Flur. Fliesenbeläge sind in Küche und Bad. Durch die clevere Aufteilung der Räume profitieren Sie in dieser Wohnung von lichtdurchfluteten Räumen. Über den Flur erreichen Sie beide Schlafzimmer, das Bad sowie den Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist. Die Wohnung ist Teil eines größeren Wohnkomplexes. Zur Wohnung gehören ein Kelleranteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im Keller befindet sich ein Gemeinschafts-Waschraum, hier können eine Waschmaschine sowie ein Trockner aufgestellt werden. Der Strom für die Geräte kann nach dem Waschen ohne viel Aufwand in der Wohnung abgeschaltet werden. Ein Gemeinschaftraum für Fahrräder ist vorhanden. Lage Die Stadt Landau an der Isar ist eine charmante niederbayerische Stadt mit typisch bayerischem Flair. Sie liegt im Landkreis Dingolfing-Landau und zählt rund 14.000 Einwohner. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind vor Ort: Kindergärten, Grund-, Mittel- und Realschule sowie ein Gymnasium bieten ein komplettes Bildungsangebot. Zudem verfügt die Stadt über ein Krankenhaus, ein Freibad, ein Altenheim sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein vielfältiges Veranstaltungs- und Sportangebot macht Landau an der Isar besonders leben- und liebenswert. Durch die verkehrsgünstige Lage direkt an der Bundesstraße B 20 und in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A 92 ist eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Deggendorf, Dingolfing und Landshut gewährleistet. Damit bietet Landau an der Isar eine ebenso attraktive wie angenehme Lage für Familien, Pendler und Unternehmen.