Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Roxel-Münster!

Etagenwohnung zum Kauf in Münster, Nordrhein Westfalen · 48161

Kaufpreis

289.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

3.613 €

pro m²

Beschreibung

Lage Münster-Roxel ist der perfekte Wohnstandort für alle, die Ruhe, Grünflächen und eine naturnahe Umgebung schätzen, dabei aber nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten möchten. Der Stadtteil besticht durch seine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Münster. Hier profitieren Sie von der hohen Lebensqualität: Weitläufige Radwege, Naherholungsgebiete, der Sportpark Roxel, der Bowltreff Münster und zahlreiche Spielplätze laden zu Ausflügen und Aktivitäten im Freien ein. Außerdem sind Ziele wie der Zoo, der Aasee, die Uniklinik und die Baumberge schnell erreicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine gemütliche Gastronomie erreichen Sie bequem zu Fuß. Zudem ergänzt die schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A43, sowie der Bahnhof Roxel die attraktive Lage - ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Direkt vor Ort sorgen der lokale Sportverein und ein Hallenbad für vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Auch für Familien ist die Wohnlage günstig, da sich Schulen und Kitas in der nahen Umgebung befinden. Eine nahegelegene Bushaltestelle garantiert zudem eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Darüber hinaus ist der Münster Osnabrück International Airport nur 25 Fahrminuten entfernt, was die Lage auch für Reisende besonders attraktiv macht.

Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Objektbeschreibung Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten Münster-Roxel. Die Lage besticht durch die harmonische Verbindung aus idyllischer, grüner Umgebung und hervorragender Infrastruktur. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, während das Zentrum Roxels und die lebendige Münsteraner Innenstadt gut angebunden sind. Freuen Sie sich auf eine sehr gepflegte und intelligent geschnittene Wohnung, in der Wohnkomfort sowie Funktionalität bestens vereint werden. Lage Münster-Roxel ist der perfekte Wohnstandort für alle, die Ruhe, Grünflächen und eine naturnahe Umgebung schätzen, dabei aber nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten möchten. Der Stadtteil besticht durch seine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Münster. Hier profitieren Sie von der hohen Lebensqualität: Weitläufige Radwege, Naherholungsgebiete, der Sportpark Roxel, der Bowltreff Münster und zahlreiche Spielplätze laden zu Ausflügen und Aktivitäten im Freien ein. Außerdem sind Ziele wie der Zoo, der Aasee, die Uniklinik und die Baumberge schnell erreicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine gemütliche Gastronomie erreichen Sie bequem zu Fuß. Zudem ergänzt die schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A43, sowie der Bahnhof Roxel die attraktive Lage - ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Direkt vor Ort sorgen der lokale Sportverein und ein Hallenbad für vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Auch für Familien ist die Wohnlage günstig, da sich Schulen und Kitas in der nahen Umgebung befinden. Eine nahegelegene Bushaltestelle garantiert zudem eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Darüber hinaus ist der Münster Osnabrück International Airport nur 25 Fahrminuten entfernt, was die Lage auch für Reisende besonders attraktiv macht. Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1999
Energieklasse: B
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.900 €): 1.235 € / Monat
20% Eigenkapital (57.800 €): 1.098 € / Monat
30% Eigenkapital (86.700 €): 961 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 301 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Roxel-Münster!

Beschreibung

Ausstattung