„Zwei Häuser – viele Möglichkeiten: Historisches Anwesen mit 260 m² Wohnfläche am Schloss Neuweilnau

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61276

Kaufpreis

259.000 €

Zimmer

Bäder

253 m²

Wohnfläche

1897

Baujahr

1.024 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung 1998–2019: Einbau doppelt verglaster Kunststofffenster 2018: Installation einer neuen Ölbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher Carport/Unterstand für ein kleines Fahrzeug Zusätzlicher Kamin im Altbau Kleiner Balkon am Altbau Gepflasterte Hoffläche

Lage Die ruhige und idyllische Lage am Fuße des Schlosses Neuweilnau verleiht dieser Immobilie ein ganz besonderes Flair. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen in historischer Umgebung und profitieren gleichzeitig von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses einzigartigen Anwesens. Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, historischen Charakter und ein außergewöhnliches Wohnumfeld zu schätzen wissen.

Sonstiges Alle Angaben zum Objekt basieren aus uns erteilten Informationen und können trotz sorgfältiger Prüfung fehlerhaft sein. Daher ist jegliche Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Wichtiger Hinweis: Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mehr Informationen zu diesem und vielen weiteren Objekten finden Sie auf unserer Homepage www.kirby-immobilien.de. Schauen Sie doch einfach mal virtuell bei uns vorbei oder besuchen Sie uns in unseren Büroräumen. Bitte Termin absprechen!

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historischen Charme, großzügige Platzverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 260 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten, eignet sich die Immobilie ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Das ursprünglich im Jahr 1897 in Fachwerkbauweise errichtete Wohnhaus wurde in den Jahren 1960 und 1965 erweitert und kontinuierlich an moderne Wohnbedürfnisse angepasst. Ein besonderes Highlight ist die ehemalige Scheune, die 1975 aufwendig zu Wohnraum ausgebaut wurde. Heute bilden Wohnhaus und Scheune ein harmonisches Ensemble mit gemeinsamem Eingangsbereich und dennoch separaten Wohnbereichen. Wohneinheit 1 – Wohnhaus (ca. 150 m² Wohnfläche) Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein großzügiges Raumangebot mit fünf flexibel nutzbaren Zimmern. Ergänzt wird die Wohneinheit durch eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerraum und weitere Speicherflächen. Wohneinheit 2 – Ausgebaute Scheune (ca. 110 m² Wohnfläche) Die in Massivbauweise ausgeführte Scheune erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch ihren besonderen Wohncharakter. Das Erdgeschoss beherbergt einen gemütlichen Wohnbereich mit Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Im Obergeschoss befinden sich die Küche sowie ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer mit Zugang zu einer Loggia, von der sich ein herrlicher Blick auf die Umgebung eröffnet. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet diese Wohneinheit ab. Ausstattung 1998–2019: Einbau doppelt verglaster Kunststofffenster 2018: Installation einer neuen Ölbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher Carport/Unterstand für ein kleines Fahrzeug Zusätzlicher Kamin im Altbau Kleiner Balkon am Altbau Gepflasterte Hoffläche Lage Die ruhige und idyllische Lage am Fuße des Schlosses Neuweilnau verleiht dieser Immobilie ein ganz besonderes Flair. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen in historischer Umgebung und profitieren gleichzeitig von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses einzigartigen Anwesens. Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, historischen Charakter und ein außergewöhnliches Wohnumfeld zu schätzen wissen. Sonstiges Alle Angaben zum Objekt basieren aus uns erteilten Informationen und können trotz sorgfältiger Prüfung fehlerhaft sein. Daher ist jegliche Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Wichtiger Hinweis: Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mehr Informationen zu diesem und vielen weiteren Objekten finden Sie auf unserer Homepage www.kirby-immobilien.de. Schauen Sie doch einfach mal virtuell bei uns vorbei oder besuchen Sie uns in unseren Büroräumen. Bitte Termin absprechen!