Historisches Fachwerkhaus mit Pferdestall und weitläufigem Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Altmarkkreis Salzwedel, Sachsen Anhalt · 29413

Kaufpreis

399.800 €

Zimmer

Bäder

320 m²

Wohnfläche

1913

Baujahr

1.249 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Baujahr 1913
Ständige Renovierungen seit 2015
Ca. 320 m² Wohnfläche / 402,7 m² Nutzfläche
Dach erneuert 2015
Wohnbereichsfläche 1836 m²
Hinterland 1100 m²
Landwirtschaftsfläche 3034 m²
Grundstücksgröße gesamt ca. 5.970 m²
Ausbaufähiger Dachboden
Modernes Bad mit Wanne, Dusche & Fußbodenheizung
Öl Zentralheizung
Sanierte Fachwerkfassade
Weitere Stallungen & eigene Reitfläche
Kamine & Kachelöfen in diversen Räumen
Neue Elektrik & Wallbox
Diverse Nebengebäude mit neuem Pferdestall mit hochwertigen - Paddockboxen
Grundstück ist komplett mit 2 Meter Doppelstabmatte umzäunt

Lage Die Immobilie liegt in einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Diesdorf im Altmarkkreis Salzwedel. Die naturnahe Umgebung, weitläufige Felder und die angenehme ländliche Atmosphäre machen diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe, Freiraum und Privatsphäre suchen. Auch für Tierhalter und insbesondere Pferdeliebhaber bietet die Lage hervorragende Voraussetzungen. Die Altmark ist bekannt für ihre ursprüngliche Natur, ihre Weite und eine hohe Lebensqualität fernab des städtischen Trubels. Trotz der idyllischen Lage sind größere Städte wie Salzwedel oder Wolfsburg in angemessener Fahrzeit erreichbar, sodass sich der Standort auch für Pendler eignet. Insgesamt verbindet diese Lage naturnahes Wohnen mit viel Lebensqualität und einer guten Erreichbarkeit.

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Jahr 1913 vereint historischen Charme mit einem großzügigen Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Seit 2015 wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Zu den umfangreichen Maßnahmen zählen unter anderem die Erneuerung der Elektrik, die Sanierung der Fachwerkfassade sowie zahlreiche weitere Modernisierungen. Bereits von außen beeindruckt das Anwesen durch seinen gepflegten Gesamteindruck und die aufwendig restaurierte Fachwerkstruktur. Im Inneren erwarten Sie helle und großzügige Räume mit hohen Decken, großen Fensterflächen sowie liebevoll erhaltenen Details wie sichtbaren Holzbalken und stilvollen Innentüren. Die gelungene Verbindung historischer Elemente mit modernem Wohnkomfort schafft eine besondere Atmosphäre voller Charakter und Wohnqualität. Auf rund 320 m² Wohnfläche eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnsitz oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Mehrere Kamine und Kachelöfen sorgen für ein behagliches Wohngefühl, ergänzt durch eine Öl-Zentralheizung und eine modernisierte Elektroinstallation inklusive Wallbox. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, eine bodengleiche Dusche sowie eine komfortable Fußbodenheizung. Hochwertige Holzdielen und Terrazzoböden unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über mehrere tausend Quadratmeter und gliedert sich in verschiedene Bereiche mit Wohnumfeld, Hinterland und landwirtschaftlich nutzbaren Flächen. Mehrere Nebengebäude ergänzen das Angebot, darunter ein neu errichteter Pferdestall mit hochwertigen Paddockboxen. Eine eigene Reitfläche bietet ideale Voraussetzungen für die Pferdehaltung direkt am Haus und macht dieses Anwesen besonders attraktiv für Pferde- und Tierliebhaber. Ausstattung - Baujahr 1913 - Ständige Renovierungen seit 2015 - Ca. 320 m² Wohnfläche / 402,7 m² Nutzfläche - Dach erneuert 2015 - Wohnbereichsfläche 1836 m² - Hinterland 1100 m² - Landwirtschaftsfläche 3034 m² - Grundstücksgröße gesamt ca. 5.970 m² - Ausbaufähiger Dachboden - Modernes Bad mit Wanne, Dusche & Fußbodenheizung - Öl Zentralheizung - Sanierte Fachwerkfassade - Weitere Stallungen & eigene Reitfläche - Kamine & Kachelöfen in diversen Räumen - Neue Elektrik & Wallbox - Diverse Nebengebäude mit neuem Pferdestall mit hochwertigen - Paddockboxen - Grundstück ist komplett mit 2 Meter Doppelstabmatte umzäunt Lage Die Immobilie liegt in einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Diesdorf im Altmarkkreis Salzwedel. Die naturnahe Umgebung, weitläufige Felder und die angenehme ländliche Atmosphäre machen diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe, Freiraum und Privatsphäre suchen. Auch für Tierhalter und insbesondere Pferdeliebhaber bietet die Lage hervorragende Voraussetzungen. Die Altmark ist bekannt für ihre ursprüngliche Natur, ihre Weite und eine hohe Lebensqualität fernab des städtischen Trubels. Trotz der idyllischen Lage sind größere Städte wie Salzwedel oder Wolfsburg in angemessener Fahrzeit erreichbar, sodass sich der Standort auch für Pendler eignet. Insgesamt verbindet diese Lage naturnahes Wohnen mit viel Lebensqualität und einer guten Erreichbarkeit.