A U F R E C HT °HISTORISCH & STILVOLL° 3-Zi.-Wohnung mit Weitblick und eigenem Stellplatz im Schloss

Wohnung zum Kauf in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82281

Kaufpreis

399.800 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

5.126 €

pro m²

Beschreibung

Das vermutlich um das Jahr 1720 errichtete Schloss Weyhern verbindet historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort. Im Zuge einer umfassenden Sanierung und behutsamen Umgestaltung entstanden etwa im Jahr 1985 innerhalb des Schlossensembles insgesamt 21 individuelle Wohneinheiten. Sämtliche Modernisierungsmaßnahmen wurden mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail umgesetzt. Seither wird die gesamte Anlage kontinuierlich gepflegt und instand gehalten. Heute präsentiert sich das Schlossensemble in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet ein exklusives Wohnambiente mit besonderem Charakter.

Schon beim Betreten des repräsentativen Hauseingangs mit den eleganten Flügeltüren wird die besondere Ausstrahlung dieser Immobilie spürbar. Die Wohnung selbst überzeugt mit einem außergewöhnlichen Wohnkonzept, lichtdurchfluteten Räumen, historischen Sichtbalken, stilvollen Facettentüren sowie hochwertigen Holzsprossenfenstern mit 2-fach-Wärmeschutzverglasung.

Der hochwertige Fischgrätparkettboden, der zuletzt im Jahr 2025 fachgerecht aufgearbeitet wurde, verleiht der Wohnung eine elegante Atmosphäre. Bereits der großzügige Eingangsbereich mit einem maßgefertigten Garderobenschrank sorgt für einen stilvollen und einladenden Empfang.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit einem eleganten Marmorkamin, der eine besonders angenehme und wohnliche Atmosphäre schafft. Ein integrierter Einbauschrank bietet praktischen Stauraum und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Der leicht separierte Küchenbereich ergänzt den offenen Wohncharakter auf gelungene Weise.

Zwei helle Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten und profitieren von viel natürlichem Tageslicht. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über maßgefertigte Einbaumöbel. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Ergänzend stehen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Das historische Schlossensemble bietet seinen Bewohnern darüber hinaus zahlreiche besondere Annehmlichkeiten. Ein großzügiger gemeinschaftlicher Außenpool, der weitläufige und liebevoll angelegte Schlosspark im englischen Stil sowie eine kleine Schlosskapelle im Südflügel verleihen dieser Wohnanlage ihren einzigartigen Charakter.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum in der Tiefgarage runden dieses besondere Immobilienangebot ab. Der Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnensemble und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer individuellen Besichtigung näher vor.

Ausstattung Die gesamte Immobilie bietet Ihnen:

° außergewöhnliches Wohnen im historischen Schloss Weyhern mit einzigartigem Altbauflair ° denkmalgeschütztes Schlossensemble mit laufend gepflegter Bausubstanz ° großzügiger und liebevoll gestalteter Schlosspark im englischen Landschaftsstil ° gemeinschaftlich nutzbarer Außenpool mit besonderem Ambiente ° historische Schlosskapelle im Südflügel zur gemeinschaftlichen Nutzung ° umfassende Sanierung des Schlossensembles im Jahr 1983 ° durchdachtes Wohnkonzept mit hellen und lichtdurchfluteten Räumen ° hochwertige Holzsprossenfenster mit 2-fach-Wärmeschutzverglasung ° repräsentativer Hauseingang mit eleganten Flügeltüren ° historische Sichtbalken und stilvolle Facettentüren in den Wohnräumen ° hochwertiger Fischgrätparkettboden, zuletzt im Jahr 2025 fachgerecht aufbereitet

Die Räumlichkeiten

° einladender Eingangsbereich mit maßgefertigtem Garderobenschrank ° großzügiger Wohn- und Essbereich mit stilvollem Marmorkamin sowie integriertem Einbauschrank mit viel Stauraum ° harmonisch abgetrennter Küchenbereich ° zwei helle Schlafzimmer mit viel Tageslicht, eines davon mit maßgefertigten Einbaumöbeln ° innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Abstell- und Nutzflächen

° ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug ° eigener Kellerraum in der Tiefgarage

Lage °HERZLICH WILLKOMMEN IN EGENHOFEN°

Das Schloss Weyhern befindet sich in einer besonders idyllischen und ruhigen Lage in der Gemeinde Egenhofen im Landkreis Fürstenfeldbruck. Umgeben von einer reizvollen Voralpenlandschaft mit weitläufigen Wiesen, Feldern und altem Baumbestand vereint dieser Standort ländliche Idylle mit einer hervorragenden regionalen und überregionalen Erreichbarkeit.

Die Landeshauptstadt München ist mit dem Pkw in etwa 35 bis 45 Minuten erreichbar, Augsburg in rund 30 Minuten. Dank der nahegelegenen Autobahnanschlüsse an die A8 und A99 besteht eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die S-Bahn-Stationen Mammendorf (S3) und Fürstenfeldbruck (S4) liegen jeweils nur etwa 10 bis 15 Fahrminuten entfernt. Von Mammendorf aus gelangen Sie in rund 35 Minuten ohne Umstieg zum Münchner Hauptbahnhof. Ergänzend steht ein gut ausgebautes regionales Busnetz zur Verfügung.

Für den täglichen Bedarf befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. In Odelzhausen erreichen Sie unter anderem EDEKA und Lidl in etwa acht Fahrminuten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Aldi Süd und PENNY stehen in Mammendorf zur Verfügung und sind in rund 10 bis 12 Minuten erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch regionale Direktvermarkter wie das Milchhäusl Oberschweinbach. Umfangreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten bietet zudem die Stadt Fürstenfeldbruck, die in etwa 15 bis 20 Fahrminuten erreichbar ist.

Auch im Bereich Bildung und Betreuung überzeugt die Lage. Mit dem Kinderhaus Egenhofen Krümelkiste sowie dem katholischen Kindergarten St. Georg befinden sich zwei Kindergärten direkt im Ort. Die Grundschule Aufkirchen liegt ebenfalls in Egenhofen und wird durch Betreuungsangebote wie die Aufkirchner Glückspilze ergänzt. Weiterführende Schulen, darunter die Montessori-Schule Günzlhofen sowie weitere Bildungseinrichtungen in Odelzhausen und Fürstenfeldbruck, sind je nach Standort innerhalb von etwa fünf bis 20 Fahrminuten erreichbar.

Die gelungene Verbindung aus historischer Schlossanlage, naturnahem Wohnumfeld, hervorragender Verkehrsanbindung und einer sehr guten Infrastruktur macht Schloss Weyhern zu einem außergewöhnlichen Wohnstandort mit exklusivem Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges °Follow us on Instagram: @aufrecht.immo°

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und lassen Ihnen im Anschluss gerne ein detailliertes Online-Exposé zur Immobilie zukommen.

Die Wohnfläche wurde inklusive 50% der Balkon-/Terrassenfläche berechnet.

Des Weiteren stehen wir natürlich für all Ihre Fragen und Anmerkungen rund um die Immobilie zur Verfügung.

Die Vereinbarung eines persönlichen und individuellen Besichtigungstermins ist für uns selbstverständlich.

Sie erreichen uns über: ° ImmobilienScout24 ° E-Mail: info@aufrecht-immo.de ° Fon: 08131 3378 980

#hoamatisagfui

Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Objektbeschreibung Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² befindet sich im historischen Schloss Weyhern und vereint stilvolles Wohnen mit dem besonderen Flair eines denkmalgeschützten Schlossensembles auf eindrucksvolle Weise. Das vermutlich um das Jahr 1720 errichtete Schloss Weyhern verbindet historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort. Im Zuge einer umfassenden Sanierung und behutsamen Umgestaltung entstanden etwa im Jahr 1985 innerhalb des Schlossensembles insgesamt 21 individuelle Wohneinheiten. Sämtliche Modernisierungsmaßnahmen wurden mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail umgesetzt. Seither wird die gesamte Anlage kontinuierlich gepflegt und instand gehalten. Heute präsentiert sich das Schlossensemble in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet ein exklusives Wohnambiente mit besonderem Charakter. Schon beim Betreten des repräsentativen Hauseingangs mit den eleganten Flügeltüren wird die besondere Ausstrahlung dieser Immobilie spürbar. Die Wohnung selbst überzeugt mit einem außergewöhnlichen Wohnkonzept, lichtdurchfluteten Räumen, historischen Sichtbalken, stilvollen Facettentüren sowie hochwertigen Holzsprossenfenstern mit 2-fach-Wärmeschutzverglasung. Der hochwertige Fischgrätparkettboden, der zuletzt im Jahr 2025 fachgerecht aufgearbeitet wurde, verleiht der Wohnung eine elegante Atmosphäre. Bereits der großzügige Eingangsbereich mit einem maßgefertigten Garderobenschrank sorgt für einen stilvollen und einladenden Empfang. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit einem eleganten Marmorkamin, der eine besonders angenehme und wohnliche Atmosphäre schafft. Ein integrierter Einbauschrank bietet praktischen Stauraum und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Der leicht separierte Küchenbereich ergänzt den offenen Wohncharakter auf gelungene Weise. Zwei helle Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten und profitieren von viel natürlichem Tageslicht. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über maßgefertigte Einbaumöbel. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Ergänzend stehen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Das historische Schlossensemble bietet seinen Bewohnern darüber hinaus zahlreiche besondere Annehmlichkeiten. Ein großzügiger gemeinschaftlicher Außenpool, der weitläufige und liebevoll angelegte Schlosspark im englischen Stil sowie eine kleine Schlosskapelle im Südflügel verleihen dieser Wohnanlage ihren einzigartigen Charakter. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum in der Tiefgarage runden dieses besondere Immobilienangebot ab. Der Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnensemble und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer individuellen Besichtigung näher vor. Ausstattung Die gesamte Immobilie bietet Ihnen: ° außergewöhnliches Wohnen im historischen Schloss Weyhern mit einzigartigem Altbauflair ° denkmalgeschütztes Schlossensemble mit laufend gepflegter Bausubstanz ° großzügiger und liebevoll gestalteter Schlosspark im englischen Landschaftsstil ° gemeinschaftlich nutzbarer Außenpool mit besonderem Ambiente ° historische Schlosskapelle im Südflügel zur gemeinschaftlichen Nutzung ° umfassende Sanierung des Schlossensembles im Jahr 1983 ° durchdachtes Wohnkonzept mit hellen und lichtdurchfluteten Räumen ° hochwertige Holzsprossenfenster mit 2-fach-Wärmeschutzverglasung ° repräsentativer Hauseingang mit eleganten Flügeltüren ° historische Sichtbalken und stilvolle Facettentüren in den Wohnräumen ° hochwertiger Fischgrätparkettboden, zuletzt im Jahr 2025 fachgerecht aufbereitet Die Räumlichkeiten ° einladender Eingangsbereich mit maßgefertigtem Garderobenschrank ° großzügiger Wohn- und Essbereich mit stilvollem Marmorkamin sowie integriertem Einbauschrank mit viel Stauraum ° harmonisch abgetrennter Küchenbereich ° zwei helle Schlafzimmer mit viel Tageslicht, eines davon mit maßgefertigten Einbaumöbeln ° innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Abstell- und Nutzflächen ° ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug ° eigener Kellerraum in der Tiefgarage Lage °HERZLICH WILLKOMMEN IN EGENHOFEN° Das Schloss Weyhern befindet sich in einer besonders idyllischen und ruhigen Lage in der Gemeinde Egenhofen im Landkreis Fürstenfeldbruck. Umgeben von einer reizvollen Voralpenlandschaft mit weitläufigen Wiesen, Feldern und altem Baumbestand vereint dieser Standort ländliche Idylle mit einer hervorragenden regionalen und überregionalen Erreichbarkeit. Die Landeshauptstadt München ist mit dem Pkw in etwa 35 bis 45 Minuten erreichbar, Augsburg in rund 30 Minuten. Dank der nahegelegenen Autobahnanschlüsse an die A8 und A99 besteht eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die S-Bahn-Stationen Mammendorf (S3) und Fürstenfeldbruck (S4) liegen jeweils nur etwa 10 bis 15 Fahrminuten entfernt. Von Mammendorf aus gelangen Sie in rund 35 Minuten ohne Umstieg zum Münchner Hauptbahnhof. Ergänzend steht ein gut ausgebautes regionales Busnetz zur Verfügung. Für den täglichen Bedarf befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. In Odelzhausen erreichen Sie unter anderem EDEKA und Lidl in etwa acht Fahrminuten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Aldi Süd und PENNY stehen in Mammendorf zur Verfügung und sind in rund 10 bis 12 Minuten erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch regionale Direktvermarkter wie das Milchhäusl Oberschweinbach. Umfangreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten bietet zudem die Stadt Fürstenfeldbruck, die in etwa 15 bis 20 Fahrminuten erreichbar ist. Auch im Bereich Bildung und Betreuung überzeugt die Lage. Mit dem Kinderhaus Egenhofen Krümelkiste sowie dem katholischen Kindergarten St. Georg befinden sich zwei Kindergärten direkt im Ort. Die Grundschule Aufkirchen liegt ebenfalls in Egenhofen und wird durch Betreuungsangebote wie die Aufkirchner Glückspilze ergänzt. Weiterführende Schulen, darunter die Montessori-Schule Günzlhofen sowie weitere Bildungseinrichtungen in Odelzhausen und Fürstenfeldbruck, sind je nach Standort innerhalb von etwa fünf bis 20 Fahrminuten erreichbar. Die gelungene Verbindung aus historischer Schlossanlage, naturnahem Wohnumfeld, hervorragender Verkehrsanbindung und einer sehr guten Infrastruktur macht Schloss Weyhern zu einem außergewöhnlichen Wohnstandort mit exklusivem Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sonstiges °Follow us on Instagram: @aufrecht.immo° Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und lassen Ihnen im Anschluss gerne ein detailliertes Online-Exposé zur Immobilie zukommen. Die Wohnfläche wurde inklusive 50% der Balkon-/Terrassenfläche berechnet. Des Weiteren stehen wir natürlich für all Ihre Fragen und Anmerkungen rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Vereinbarung eines persönlichen und individuellen Besichtigungstermins ist für uns selbstverständlich. Sie erreichen uns über: ° ImmobilienScout24 ° E-Mail: info@aufrecht-immo.de ° Fon: 08131 3378 980 #hoamatisagfui Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.