Ruhiges Wohnen in Georgenborn

Haus zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65388

Kaufpreis

639.000 €

Zimmer

172 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

3.715 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

eingewachsenes, ruhiges Grundstück auf 748 m²
schöne Südlage
171 m² Wohnfläche
wunderbare Atmosphäre im Wohnzimmer
schöner Essbereicht mit anschließender Küche
6 Schlaf- oder Arbeitszimmer
3 Bäder und 2 Gäste-WC's
Kamin im "Gartenzimmer"
Gasbrennwertheizung
Energie: B, 188,7 kWh/m², Gas, Baujahr 2000
Keller und Garage

Lage Georgenborn, der schöne Ortsteil von Schlangenbad, am Rande des Wiesbadener Stadtwaldes liegt in perfekter Südlage an Feldern und Wäldern! Ruhe und gute Luft, ein kleines Theater, ein Einkaufsmarkt und endlose Wege zum Laufen und Radfahren. Der hohe Freizeitwert und die gesunde Umgebung bieten ein ideales Wohnumfeld, gerade für Kinder und Hundeliebhaber. Die Infrastruktur ist gut: in Schlangenbad, circa 1 km entfernt finden Sie Ärzte, Apotheke, Supermarkt, nette Lokale, Hallen- und Freibad und einen Tennisclub. Sie spielen lieber Golf? Ganz in der Nähe finden Sie die Golfplätze "Chausseehaus" und "Rhein-Main". Die Verkehrsanbindung nach Frankfurt über die A66, (Anschlussstelle Frauenstein, 4 km) nach Wiesbaden und in den Rheingau (7 km) ist ideal. Freuen Sie sich auf gute Nachbarschaft, ein reges Vereinsleben und viele neue Eindrücke!

Objektbeschreibung Schloßpark Georgenborn: diese ganz besondere Lage, konzipiert von Star-Architekt Neutra gruppieren sich interessante Bungalows rund um die Schloßweiher. Große Bäume, schön eingewachsene Grundstücke und herrliche Ruhe machen hier das großartige Wohnerlebnis aus. Das Haus wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet und 1972 um einen Anbau erweitert. So erwarten Sie über 170 m² reine Wohnfläche auf zwei Ebenen. Von der Straße (eine hübsche kleine Sackgasse) kommen Sie ebenerdig ins Haus und finden auf dieser Ebene ein Wohn- und Esszimmer mit außergewöhnlich angenehmer Atmosphäre, einem Balkon und Blick ins Grüne. Die Küche schließt sich an. Ebenfalls auf dieser Wohnebene sind zwei Schlafzimmer, ein großes Bad und ein Gäste-WC. Der Anbau mit eigenem Treppenhaus führt ins "Gartenzimmer" mit Kamin und Ausgang zur Terrasse. Hier kann mit einem separaten Eingang auch ein Büro untergebracht werden. Das zweite, ursprüngliche Treppenhaus führt in den "Kinderbereich" mit 3 tollen Kinderzimmern und zwei weiteren Bädern. Kleine Nebenräume, eine Garage und der schöne Garten runden dieses richtig gute Wohnhaus ab. Ausstattung - eingewachsenes, ruhiges Grundstück auf 748 m² - schöne Südlage - 171 m² Wohnfläche - wunderbare Atmosphäre im Wohnzimmer - schöner Essbereicht mit anschließender Küche - 6 Schlaf- oder Arbeitszimmer - 3 Bäder und 2 Gäste-WC's - Kamin im "Gartenzimmer" - Gasbrennwertheizung - Energie: B, 188,7 kWh/m², Gas, Baujahr 2000 - Keller und Garage Lage Georgenborn, der schöne Ortsteil von Schlangenbad, am Rande des Wiesbadener Stadtwaldes liegt in perfekter Südlage an Feldern und Wäldern! Ruhe und gute Luft, ein kleines Theater, ein Einkaufsmarkt und endlose Wege zum Laufen und Radfahren. Der hohe Freizeitwert und die gesunde Umgebung bieten ein ideales Wohnumfeld, gerade für Kinder und Hundeliebhaber. Die Infrastruktur ist gut: in Schlangenbad, circa 1 km entfernt finden Sie Ärzte, Apotheke, Supermarkt, nette Lokale, Hallen- und Freibad und einen Tennisclub. Sie spielen lieber Golf? Ganz in der Nähe finden Sie die Golfplätze "Chausseehaus" und "Rhein-Main". Die Verkehrsanbindung nach Frankfurt über die A66, (Anschlussstelle Frauenstein, 4 km) nach Wiesbaden und in den Rheingau (7 km) ist ideal. Freuen Sie sich auf gute Nachbarschaft, ein reges Vereinsleben und viele neue Eindrücke!