Großes Zweifamilienhaus in Lähden

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Emsland Kreis, Niedersachsen · 49774

Kaufpreis

220.000 €

1.5

Zimmer

Bäder

54 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

4.074 €

pro m²

Beschreibung

Insgesamt stehen 15 Zimmer sowie 3 Badezimmer zur Verfügung. Die großzügige Aufteilung des Hauses eröffnet verschiedene Nutzungsperspektiven und macht die Immobilie insbesondere für die wohnwirtschaftliche Vermietung interessant. Die vorhandene Größe und Struktur des Objekts bieten dabei ein überzeugendes Gesamtbild für Investoren, die Wert auf Substanz, Fläche und laufende Erträge legen.

Auch äußerlich präsentiert sich die Immobilie in gepflegter Erscheinung. Die im Exposé gezeigten Außenansichten und der gepflasterte Innenhof unterstreichen den funktionalen und zugleich ordentlichen Charakter des Hauses. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung.

Für weitere Rückfragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nevzad Disli gerne unter der Rufnummer 01766-4887296 zur Verfügung.

Ausstattung

15 Zimmer
3 Badezimmer
Baujahr 1970
Gasheizung
gepflasterter Innenhof
großzügige Außenflächen
solide Gebäudesubstanz
eine Wohneinheit frei

Lage Die Immobilie befindet sich in der Hüvener Straße 2 in 49774 Lähden. Lähden ist eine Gemeinde im Emsland und bietet eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit ländlichem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnstruktur und guter Erreichbarkeit innerhalb der Region. Das Objekt liegt an einer gut angebundenen Straße innerhalb des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere infrastrukturelle Angebote sind im Ort und der näheren Umgebung vorhanden.

Sonstiges Weitere Angaben:

Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.

Verfügbar ab: vermietet

Objektbeschreibung Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Lähden stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Immobilie wurde im Jahr 1970 erbaut, befindet sich in einem sanierten Zustand und überzeugt durch ihre solide Gebäudesubstanz sowie ein bereits bestehendes Mietverhältnis mit attraktiven Mieteinnahmen. Mit einer Wohnfläche von ca. 530 m² bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine gute Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage. Insgesamt stehen 15 Zimmer sowie 3 Badezimmer zur Verfügung. Die großzügige Aufteilung des Hauses eröffnet verschiedene Nutzungsperspektiven und macht die Immobilie insbesondere für die wohnwirtschaftliche Vermietung interessant. Die vorhandene Größe und Struktur des Objekts bieten dabei ein überzeugendes Gesamtbild für Investoren, die Wert auf Substanz, Fläche und laufende Erträge legen. Auch äußerlich präsentiert sich die Immobilie in gepflegter Erscheinung. Die im Exposé gezeigten Außenansichten und der gepflasterte Innenhof unterstreichen den funktionalen und zugleich ordentlichen Charakter des Hauses. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Für weitere Rückfragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nevzad Disli gerne unter der Rufnummer 01766-4887296 zur Verfügung. Ausstattung * 15 Zimmer * 3 Badezimmer * Baujahr 1970 * Gasheizung * gepflasterter Innenhof * großzügige Außenflächen * solide Gebäudesubstanz * eine Wohneinheit frei Lage Die Immobilie befindet sich in der Hüvener Straße 2 in 49774 Lähden. Lähden ist eine Gemeinde im Emsland und bietet eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit ländlichem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnstruktur und guter Erreichbarkeit innerhalb der Region. Das Objekt liegt an einer gut angebundenen Straße innerhalb des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere infrastrukturelle Angebote sind im Ort und der näheren Umgebung vorhanden. Sonstiges Weitere Angaben: Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt. Verfügbar ab: vermietet