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Ästhetik und Funktionalität auf Augenhöhe

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10117

Kaufpreis

1.825.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

113 m²

Wohnfläche

16.150 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Haus als Statement einer neuen Ära der Gestaltung und einer neuen Form des Wohnens. Schlichte Sichtbetondecken, elegantes Parkett und große Loggien formen das Apartment mit einem großzügigen Raumerlebnis. Lassen Sie sich inspirieren von der Raumvielfalt dieser großzügigen Einheit im 5. Obergeschoss des FORM³. Außergewöhnliche Besonderheit sind neben den raumhohen Fensterfronten die geräumigen Loggien, die auf zwei Seiten wohnungsbreit angelegt sind. Ausstattung + Eigentumswohnung im Neubauprojekt AM TACHELES + Kreiert von Grüntuch Ernst Architekten + Master-Bedroom mit En-Suite-Bad + Beide Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia + Zusätzliches Wannenbad + Offener Wohn- & Essbereich + Raumhöhen von ca. 3 Metern + Premium-Bodenbeläge und -Badausstattung + Sichtbetondecken, Echtholzparkett & Raumhohe Verglasung + Poliform-Einbauküche mit exklusiven Geräten (im Kaufpreis enthalten) + Tiefgarage mit E-Ladestation + Hauseigener Health Club and Spa, Concierge-Service & Owners Club + Bezugsfertig Lage Wohnen, wo die Metropole inspiriert Innerhalb des neuen Stadtquartiers sowie in der Umgebung finden sich zahlreiche kulinarische und kulturelle Angebote - für ein abwechslungsreiches Leben auf höchstem Niveau. Berlin-Mitte ist das Zentrum des urbanen Lebens in der Hauptstadt. Hier pulsieren Business, Kultur und Lifestyle. Vom Form³ sind das Deutsche Theater, die Hackeschen Höfe und zahlreiche Galerien und die Spree in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
1.825.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
5
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
113 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
A PLUS
Heizungsart
Keine Angabe

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (182.500 €)
7.802 € / Monat
20% Eigenkapital (365.000 €)
6.935 € / Monat
30% Eigenkapital (547.500 €)
6.068 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,6 % EK-Rendite p.a. · 3.904 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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