31515 Großenheidorn – moderne Doppelhaushälfte in guter Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 31515

Kaufpreis

439.000 €

Zimmer

Bad

115 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

3.817 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Ein hochwertiger Kaminofen sorgt hier für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Badezimmer, ausgestattet mit einem luxuriösen Whirlpool – Ihre persönliche Wellness-Oase im eigenen Zuhause.

Ein weiterer Pluspunkt ist die solide Bauweise der Immobilie, die in Kombination mit der im Erdgeschoss verbauten Fußbodenheizung und dem hochwertigen Kaminofen zu einer guten Energieeffizienz sowie einem angenehmen und ausgeglichenen Raumklima beiträgt. Dadurch profitieren Sie ganzjährig von hohem Wohnkomfort und einer behaglichen Wohnatmosphäre.

Weitere Highlights der Immobilie sind ein Carport sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten. Der gepflegte Garten mit Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen im Freien.

Lage Steinhude ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Wunstorf in Niedersachsen und liegt direkt am Steinhuder Meer, dem größten Binnensee Nordwestdeutschlands. Die Region zählt zu den beliebtesten Urlaubsgebieten Norddeutschlands und verzeichnet jährlich rund 120.000 Übernachtungen – ein deutlicher Beleg für ihre Attraktivität.

Neben der besonderen Lage am Wasser überzeugt Steinhude durch ein vielfältiges Freizeitangebot: Segel- und Surfschulen, Rad- und Wanderwege, Tennisplätze, Reitsportmöglichkeiten, Fitnessstudios sowie mehrere Golfplätze in der näheren Umgebung machen den Ort sowohl für Urlauber als auch für Bewohner besonders reizvoll. Die Umgebung ist besonders bei Fahrradtouristen beliebt und bietet durch die naturnahe Lage am Steinhuder Meer eine hohe Lebensqualität.

Gleichzeitig bietet Steinhude eine gut ausgebaute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort. Das Zentrum und die Uferpromenade des Steinhuder Meers sind fußläufig erreichbar, was den Standort auch für den Alltag äußerst attraktiv macht.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A2 und den Bahnhof Wunstorf sind Hannover sowie weitere Städte der Region schnell und unkompliziert zu erreichen. Dank der Verbindung aus naturnaher Erholung und guter Erreichbarkeit ist Steinhude ein gefragter Wohn-, Erholungs- und Investitionsstandort – sowohl für Einheimische als auch für Gäste aus dem gesamten norddeutschen Raum.

Sonstiges Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können.

Objektbeschreibung Diese moderne Doppelhaushälfte vereint stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität in begehrter Lage von Steinhude. Nur wenige Gehminuten vom Steinhuder Meer entfernt, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und komfortablem Wohnen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Ein hochwertiger Kaminofen sorgt hier für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Badezimmer, ausgestattet mit einem luxuriösen Whirlpool – Ihre persönliche Wellness-Oase im eigenen Zuhause. Ein weiterer Pluspunkt ist die solide Bauweise der Immobilie, die in Kombination mit der im Erdgeschoss verbauten Fußbodenheizung und dem hochwertigen Kaminofen zu einer guten Energieeffizienz sowie einem angenehmen und ausgeglichenen Raumklima beiträgt. Dadurch profitieren Sie ganzjährig von hohem Wohnkomfort und einer behaglichen Wohnatmosphäre. Weitere Highlights der Immobilie sind ein Carport sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten. Der gepflegte Garten mit Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen im Freien. Lage Steinhude ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Wunstorf in Niedersachsen und liegt direkt am Steinhuder Meer, dem größten Binnensee Nordwestdeutschlands. Die Region zählt zu den beliebtesten Urlaubsgebieten Norddeutschlands und verzeichnet jährlich rund 120.000 Übernachtungen – ein deutlicher Beleg für ihre Attraktivität. Neben der besonderen Lage am Wasser überzeugt Steinhude durch ein vielfältiges Freizeitangebot: Segel- und Surfschulen, Rad- und Wanderwege, Tennisplätze, Reitsportmöglichkeiten, Fitnessstudios sowie mehrere Golfplätze in der näheren Umgebung machen den Ort sowohl für Urlauber als auch für Bewohner besonders reizvoll. Die Umgebung ist besonders bei Fahrradtouristen beliebt und bietet durch die naturnahe Lage am Steinhuder Meer eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig bietet Steinhude eine gut ausgebaute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort. Das Zentrum und die Uferpromenade des Steinhuder Meers sind fußläufig erreichbar, was den Standort auch für den Alltag äußerst attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A2 und den Bahnhof Wunstorf sind Hannover sowie weitere Städte der Region schnell und unkompliziert zu erreichen. Dank der Verbindung aus naturnaher Erholung und guter Erreichbarkeit ist Steinhude ein gefragter Wohn-, Erholungs- und Investitionsstandort – sowohl für Einheimische als auch für Gäste aus dem gesamten norddeutschen Raum. Sonstiges Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können.