Eching: Wohnen Mit Stil Und Anspruch

Etagenwohnung zum Kauf in Starnberg Kreis, Bayern · 82319

Kaufpreis

742.993 €

Zimmer

863 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

861 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Folgende Ausstattungsmerkmale kennzeichnen dieses Neubau-Objekt:Folgende Ausstattungsmerkmale kennzeichnen dieses Neubau-Objekt:

Energieeffizienzklasse A+
Massive Bauweise
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Repräsentativer Eingangsbereich mit Video-Gegensprechanlage
Architektonisch hochwertige Fassadengestaltung
Personenaufzug in alle Etagen
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Elegante Zimmertüren mit einer Höhe von 2,10 m
Echtholzparkett in Eiche
LED-Deckeneinbauspots in Küche, Dusche und Diele
Dezentrale Wohnraumlüftung
Bäder mit Tageslicht
Hochwertige Badausstattung
Große Küchen-, Wohn-, Essbereiche
Großzügige Fensterflächen mit teilweise bodentiefen Elementen
Fenster mit 3-fach Verglasung und Aluminiumschale
Elektrische Raffstoreanlagen
Absturzsicherungen aus Glas
Großformatige Dachflächenfenster mit Beschattung
Photovoltaik-Vorbereitung
LOXONE-Smarthome-Ausstattung
Kellerabteile

Lage Die Region um Eching ist reizvoll. Im Süden schmiegt sich der Ammersee mit herrlichen Stränden und unzählbaren Freizeitmöglichkeiten an das Örtchen, im Norden grenzt es an das weitläufige Naturschutzgebiet "Ampermoos". Der Ammersee ist der drittgrößte bayerische Voralpensee und hat sich viel Ursprünglichkeit erhalten. Traditionen treffen auf Moderne, die Natur ist häufig noch unberührt und das Ufer ist an vielen Stellen frei zugänglich. Hier hat jeder seinen Lieblingsort oder versteckte Bucht – wann entdecken Sie Ihre? Eching am Ammersee liegt im Landkreis Landbergs am Lech und zählt knapp 2000 Einwohner. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß bequem erreichbar, sowie ein Gesundheitszentrum mit mehreren Fachärzten und einer Apotheke. Mit dem Auto erreicht man die bayerischen Landeshauptstadt München in kurzer Zeit.

Objektbeschreibung In idyllischer, ruhiger Wohnlage von Eching am Ammersee entstehen fünf Wohnungen in einem exklusiven Mehrfamilienhaus, das durch klare Architektur, stilvolle Ästhetik und hochwertige Bauweise überzeugt. Die massive Ausführung folgt den aktuellen Maßstäben moderner Baukunst – zeitlos im Design, durchdacht im Detail und langlebig in der Qualität. Diese schöne Obergeschosswohnung erstreckt sich über 86,3 m², verfügt neben einem herrlichen Wohn/-Essbereich über zwei Büro-/-Schlafzimmer und bietet somit viel Platz für gehobenes Wohnen in ruhiger Lage. Ergänzend dazu verfügt die Wohnung über eine große nach Süden ausgerichtete Terrasse, sowie ein separates Kellerabteil. Ein Personenaufzug erschließt sämtliche Etagen des Hauses. Die moderne Gebäudetechnik in Verbindung mit hochwertigen Austattungsmaterialien runden dieses attraktive Wohnkonzept harmonisch ab. Ausstattung Folgende Ausstattungsmerkmale kennzeichnen dieses Neubau-Objekt:Folgende Ausstattungsmerkmale kennzeichnen dieses Neubau-Objekt: - Energieeffizienzklasse A+ - Massive Bauweise - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Repräsentativer Eingangsbereich mit Video-Gegensprechanlage - Architektonisch hochwertige Fassadengestaltung - Personenaufzug in alle Etagen - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Elegante Zimmertüren mit einer Höhe von 2,10 m - Echtholzparkett in Eiche - LED-Deckeneinbauspots in Küche, Dusche und Diele - Dezentrale Wohnraumlüftung - Bäder mit Tageslicht - Hochwertige Badausstattung - Große Küchen-, Wohn-, Essbereiche - Großzügige Fensterflächen mit teilweise bodentiefen Elementen - Fenster mit 3-fach Verglasung und Aluminiumschale - Elektrische Raffstoreanlagen - Absturzsicherungen aus Glas - Großformatige Dachflächenfenster mit Beschattung - Photovoltaik-Vorbereitung - LOXONE-Smarthome-Ausstattung - Kellerabteile Lage Die Region um Eching ist reizvoll. Im Süden schmiegt sich der Ammersee mit herrlichen Stränden und unzählbaren Freizeitmöglichkeiten an das Örtchen, im Norden grenzt es an das weitläufige Naturschutzgebiet "Ampermoos". Der Ammersee ist der drittgrößte bayerische Voralpensee und hat sich viel Ursprünglichkeit erhalten. Traditionen treffen auf Moderne, die Natur ist häufig noch unberührt und das Ufer ist an vielen Stellen frei zugänglich. Hier hat jeder seinen Lieblingsort oder versteckte Bucht – wann entdecken Sie Ihre? Eching am Ammersee liegt im Landkreis Landbergs am Lech und zählt knapp 2000 Einwohner. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß bequem erreichbar, sowie ein Gesundheitszentrum mit mehreren Fachärzten und einer Apotheke. Mit dem Auto erreicht man die bayerischen Landeshauptstadt München in kurzer Zeit.