Exklusive Penthouse-Maisonette mit großer Terrasse – Besichtigungen Sa/So ☎️0172-3261193
Penthouse zum Kauf in Berlin · 10179
Kaufpreis
1.298.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
1.893 m²
Wohnfläche
2021
Baujahr
686 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette vereint urbanes Wohnen mit luxuriösem Komfort und bietet auf 5–6 Zimmern (Sie entscheiden selbst) viel Platz für individuelle Wohnideen.
Die Wohnung besticht durch helle, offene Räume mit hohen Decken und bodentiefen Fenstern, die den Blick auf den Fernsehturm freigeben und für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Der Fischgrät-Fliesenboden in Holzoptik mit integrierter Fußbodenheizung sorgt für ein warmes, stilvolles Ambiente.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der großen, umlaufenden Terrasse, ideal für Sonnenbaden, Grillabende oder gemütliche Treffen mit Freunden. Das Badezimmer ist ein Highlight für sich: freistehende Badewanne und hochwertige Ausstattung garantieren Wellness-Feeling direkt zu Hause.
Weitere Highlights der Wohnung:
Zwei elegant gestaltete Badezimmer
Großer Kellerraum sowie zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
Optimale Lage in Parknähe, perfekt für Spaziergänge und Erholung im Grünen
Dieses Penthouse verbindet modernste Ausstattung mit exklusivem Wohngefühl – eine seltene Gelegenheit, mitten in Friedrichshain zu wohnen und gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe zu genießen.
Lage
Die Umgebung überzeugt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Kitas, Schulen und medizinischer Versorgung.
In dieser Bestlage ist eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr selbstverständlich. Die U5, sowie Tram – und Buslinien sind fußläufig schnell zu erreichen.
Sonstiges
Für Rückfragen erreichen Sie uns unter der Rufnummer 0172-326 11 93
Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 1.298.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 5 von 5
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- Ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 1.893 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2021
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (129.800 €)
- 5.549 € / Monat
- 20% Eigenkapital (259.600 €)
- 4.932 € / Monat
- 30% Eigenkapital (389.400 €)
- 4.316 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 16,1 % EK-Rendite p.a. · 6.475 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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