Isernhagen Süd -modern gestaltetes Reihen-Endhaus - Split Level Bauweise -

Reiheneckhaus zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30657

Kaufpreis

680.000 €

Zimmer

Bäder

152 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

4.474 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Haus wurde modern und mit viel Geschmack in Split Level Bauweise erstellt.

Offenes und großzügiges wohnen ist garantiert.

In der heutigen Zeit besonders wichtig: Zum Haus gehören direkt an den Garten angrenzend eine Garage, ein Caroport und ein weiterer Stellplatz.

Der Hauseingang kann auch direkt von hier erreicht werden.

Heizung Bj. 2018 Bosch Thermotecnnik

Lage Isernhagen-Süd steht für gehobene Lebensqualität. Hier leben Sie naturnah, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an die Landeshauptstadt Hannover sind erstklassig.

Der Birkenweg selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit wenig Durchgangsverkehr. Eine Ausnahme bildet der Berufsverkehr.

Die naheliegende Busverbindúng führt Sie in 20 min. direkt in die Stadt.

Sonstiges Besonderheiten auf einen Blick:

Das Grundstück: Ein Paradies für Gartenliebhaber und Kinder - nicht einsehbar, weitläufig und umzäunt.

Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein älteres Duschbad.

Im Büro sollte ein kleines Velux-Dachschrägenfenster ausgetauscht werden. Die Pläne der Kellerräume stimmen nicht mit den Gegebenheiten überein.

Die tatsächliche Raumaufteilung ist von großem Vorteil.

Starke Wertanlage: Der hohe Bodenwert von über 638.000 € bietet Ihnen eine enorme Sicherheit und Wertstabilität.

Das Haus kann ab 1. Juli übernommen werden.

Wir arbeiten nicht mit Weitwinkelfotos !

Besichtigung: Machen Sie sich selbst ein Bild von dem enormen Potenzial dieses Hauses. Wir laden Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit Namen, Anschrift und TelefonNr.

Unsere Objekt-Beschreibung entspricht den tatsächlichen Gegebenheiten.

Objektbeschreibung Willkommen in der begehrten Wohnlage der Region Hannover, Isernhagen Süd. Dieses Reiheneck-Haus im Birkenweg vereint perfektes Wohnen mit einem großzügigem Garten-Areal, das Sie in dieser Lage und Grundstücksgröße ( 750 m² ) selten finden werden. Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterfronten garantieren ein lichtdurchflutetes wohnen. Mit 4 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Home-Office und/oder Hobby. Ausstattung Das Haus wurde modern und mit viel Geschmack in Split Level Bauweise erstellt. Offenes und großzügiges wohnen ist garantiert. In der heutigen Zeit besonders wichtig: Zum Haus gehören direkt an den Garten angrenzend eine Garage, ein Caroport und ein weiterer Stellplatz. Der Hauseingang kann auch direkt von hier erreicht werden. Heizung Bj. 2018 Bosch Thermotecnnik Lage Isernhagen-Süd steht für gehobene Lebensqualität. Hier leben Sie naturnah, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an die Landeshauptstadt Hannover sind erstklassig. Der Birkenweg selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit wenig Durchgangsverkehr. Eine Ausnahme bildet der Berufsverkehr. Die naheliegende Busverbindúng führt Sie in 20 min. direkt in die Stadt. Sonstiges Besonderheiten auf einen Blick: Das Grundstück: Ein Paradies für Gartenliebhaber und Kinder - nicht einsehbar, weitläufig und umzäunt. Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein älteres Duschbad. Im Büro sollte ein kleines Velux-Dachschrägenfenster ausgetauscht werden. Die Pläne der Kellerräume stimmen nicht mit den Gegebenheiten überein. Die tatsächliche Raumaufteilung ist von großem Vorteil. Starke Wertanlage: Der hohe Bodenwert von über 638.000 € bietet Ihnen eine enorme Sicherheit und Wertstabilität. Das Haus kann ab 1. Juli übernommen werden. Wir arbeiten nicht mit Weitwinkelfotos ! Besichtigung: Machen Sie sich selbst ein Bild von dem enormen Potenzial dieses Hauses. Wir laden Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit Namen, Anschrift und TelefonNr. Unsere Objekt-Beschreibung entspricht den tatsächlichen Gegebenheiten.