Zentral Gelegen Und Dennoch Im Grünen
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10365
Kaufpreis
163.000 €
1
Zimmer
35 m²
Wohnfläche
1901
Baujahr
4.657 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung in Berlin-Lichtenberg vereint zentrale Anbindung mit wohltuender Ruhe – direkt am Landschaftsschutzgebiet. Ideal für Singles, die nach Feierabend Natur und Naherholung vor der Tür genießen möchten. Die clevere Raumaufteilung bietet große Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren persönlichen Stil. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Auch als Kapitalanlage attraktiv: gefragte Lage, hoher Wohnwert, gutes Vermietungspotenzial.
- zentrale Lage
- ruhige Lage
- direkt im Landschaftsschutzgebiet gelegen
- perfekt für Singles
- als Kapitalanlage geeignet
- Naherholung
- große Gestaltungsmöglichkeiten
- Abstellraum
- und, und, und ...
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Lage
zentral mit direkter Anbindung an ÖPNV
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 163.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 35 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1901
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Gas
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (16.300 €)
- 697 € / Monat
- 20% Eigenkapital (32.600 €)
- 619 € / Monat
- 30% Eigenkapital (48.900 €)
- 542 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 198 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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