Kapitalanlage - vermietete Obergeschosswohnung in zentraler Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Südliche Weinstraße Kreis, Rheinland Pfalz · 67480

Kaufpreis

99.000 €

Zimmer

Bad

97 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

1.021 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnfläche von ca. 97 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer, welche sich alternativ auch als Büro oder Gästezimmer nutzen lassen, das Tageslichtbad mit Dusche, die großzügige Essküche, das Wohnzimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Abgerundet wird die Immobilie durch einen nach Osten gerichteten Balkon, welcher zum Entspannen und verweilen einlädt.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns darauf Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren.

Ausstattung

Eigentumswohnung
Baujahr 1950
Obergeschoss
vermietet seit: Juni 2023
Wohnfläche ca. 97 m²
Miteigentumsanteile: 173,14/1000
Jahresnettokaltmiete: 9.000 Euro
keine Hausverwaltung
4 ZKB
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Gaszentralheizung 2023
Fenster Kunststoff 2-fach verglast
Fußböden: Fließen, Laminat
kein Aufzug
parken im öffentlichen Bereich

Lage Diese Etagenwohnung befindet sich im malerischen Edenkoben, einer Stadt, die im Herzen der renommierten Weinregion der Pfalz liegt. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Weinbergen bietet diese Lage eine idyllische Kulisse für Weinliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die alle bequem erreichbar sind. Die Nähe zur Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Edenkoben verbindet das Beste aus Ruhe, Kultur und Komfort und macht diese Wohnung zu einem perfekten Ort zum Leben.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 3.570 Euro vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen eine Obergeschosswohnung in einem Mehrparteien Wohnkomplex zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist seit dem.... vermietet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2023 Die Wohnfläche von ca. 97 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer, welche sich alternativ auch als Büro oder Gästezimmer nutzen lassen, das Tageslichtbad mit Dusche, die großzügige Essküche, das Wohnzimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Abgerundet wird die Immobilie durch einen nach Osten gerichteten Balkon, welcher zum Entspannen und verweilen einlädt. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns darauf Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren. Ausstattung * Eigentumswohnung * Baujahr 1950 * Obergeschoss * vermietet seit: Juni 2023 * Wohnfläche ca. 97 m² * Miteigentumsanteile: 173,14/1000 * Jahresnettokaltmiete: 9.000 Euro * keine Hausverwaltung * 4 ZKB * 4 Zimmer * 3 Schlafzimmer * Gaszentralheizung 2023 * Fenster Kunststoff 2-fach verglast * Fußböden: Fließen, Laminat * kein Aufzug * parken im öffentlichen Bereich Lage Diese Etagenwohnung befindet sich im malerischen Edenkoben, einer Stadt, die im Herzen der renommierten Weinregion der Pfalz liegt. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Weinbergen bietet diese Lage eine idyllische Kulisse für Weinliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die alle bequem erreichbar sind. Die Nähe zur Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Edenkoben verbindet das Beste aus Ruhe, Kultur und Komfort und macht diese Wohnung zu einem perfekten Ort zum Leben. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 3.570 Euro vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.