Charmante Eigentumswohnung mitten in BME!

Etagenwohnung zum Kauf in Bad Kreuznach Kreis, Rheinland Pfalz · 55583

Kaufpreis

99.000 €

Zimmer

Bad

48 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

2.063 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein freundliches Tageslichtbad, das für eine angenehme und helle Atmosphäre sorgt. Die praktisch geschnittene Küche kann funktional eingerichtet werden. Das derzeitige Inventar ist im Kaufpreis nicht enthalten.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten schafft ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Parkmöglichkeiten stehen im nahegelegenen Parkhaus zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab dem 16.09.2026 nicht mehr vermietet.

Diese Immobilie ist sowohl als Renditeobjekt als auch für Einzelpersonen oder Paare interessant, die zentrales Wohnen, kurze Wege und einen besonderen Ausblick schätzen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!

Lage Die Wohnung liegt zentral in dem, für sein reiches Gesundheits- und Erholungsangebot bekannten, Ortsbezirk Bad Münster am Stein.

Der Ort selbst sowie die angrenzende Kreisstadt Bad Kreuznach bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zum Beispiel Wanderungen entlang der Nahe, Besuche im Freibad oder auf dem nahegelegenen Golfplatz.

Fußläufig erreichen Sie alles für den täglichen Gebrauch, wie Apotheken, Bäckereien und Supermärkte sowie Allgemeinmediziner. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof sowie mehrere Bushaltestellen, von denen aus Sie schnell die umliegenden Großstädte und Gemeinden erreichen können.

Schlemmerfreunde kommen hier ganz auf ihre Kosten, denn in der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Restaurants und Cafés zudem findet sich hier die eine oder andere Vinothek.

Bad Münster am Stein ist ideal für alle, die Stadt und Natur suchen.

Sonstiges Courtage

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Ralf Schneider Immobilien. Ralf Schneider Immobilien ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.

Objektbeschreibung Als Kapitalanleger oder als Selbstnutzer! In begehrter Lage von Bad Münster am Stein! Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch einen beeindruckenden Ausblick auf den Rotenfels. Die Wohnung bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein freundliches Tageslichtbad, das für eine angenehme und helle Atmosphäre sorgt. Die praktisch geschnittene Küche kann funktional eingerichtet werden. Das derzeitige Inventar ist im Kaufpreis nicht enthalten. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten schafft ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Parkmöglichkeiten stehen im nahegelegenen Parkhaus zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 16.09.2026 nicht mehr vermietet. Diese Immobilie ist sowohl als Renditeobjekt als auch für Einzelpersonen oder Paare interessant, die zentrales Wohnen, kurze Wege und einen besonderen Ausblick schätzen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin! Lage Die Wohnung liegt zentral in dem, für sein reiches Gesundheits- und Erholungsangebot bekannten, Ortsbezirk Bad Münster am Stein. Der Ort selbst sowie die angrenzende Kreisstadt Bad Kreuznach bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zum Beispiel Wanderungen entlang der Nahe, Besuche im Freibad oder auf dem nahegelegenen Golfplatz. Fußläufig erreichen Sie alles für den täglichen Gebrauch, wie Apotheken, Bäckereien und Supermärkte sowie Allgemeinmediziner. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof sowie mehrere Bushaltestellen, von denen aus Sie schnell die umliegenden Großstädte und Gemeinden erreichen können. Schlemmerfreunde kommen hier ganz auf ihre Kosten, denn in der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Restaurants und Cafés zudem findet sich hier die eine oder andere Vinothek. Bad Münster am Stein ist ideal für alle, die Stadt und Natur suchen. Sonstiges Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Ralf Schneider Immobilien. Ralf Schneider Immobilien ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.