IMMOBERLIN.DE - Sehr gepflegte Wohnung mit Südterrasse & großem Garten
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12309
Kaufpreis
499.900 €
3
Zimmer
2
Bäder
120 m²
Wohnfläche
1991
Baujahr
4.166 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem adretten Zweifamilienhaus. Auf einer Fläche von ca. 120 m2 sind im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine zeitgemäße Einbauküche, ein Gäste-WC, zwei behagliche Schlafzimmer und ein taghelles Bad in komfortabler Anordnung verfügbar. Beachtenswert sind das anregend tagesbelichtete Ambiente und die gepflegten Ausstattungen. Ansprechend sind z.B. die Bodenbeläge, Wanddekoration und konturierte Deckengestaltung mit effektvoller Beleuchtung im Wohn- und Essbereich. Auch die Heizkörperverkleidungen tragen zur exquisiten Raumatmosphäre bei. In sehr gutem Zustand präsentieren sich die Einrichtungen in der Küche und in den Bädern. Das Hauptbad ist u.a. mit großformatigen Fliesen, einem Glaswaschbecken, einer Eckwanne und separaten Dusche auffallend ästhetisch. Über eine interne Treppe ist das Untergeschoss zugänglich, in dem drei tagesbelichtete Räume und ein Duschbad für diverse Nutzungen zur Verfügung stehen. Zurzeit sind dort ein Gästezimmer, ein Heimbüro und Partyraum eingerichtet. Auch diese interessante zusätzliche Nutzfläche zeigt sich in sehr guter Verfassung. Diese Maisonette ist für den schnellen Einzug ideal.
Nebst Garage wird Ihnen eine erstklassige Wohnung geboten, in einem sehr beliebten Stadtteil.
Sonstiges
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Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 499.900 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 120 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1991
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.990 €)
- 2.137 € / Monat
- 20% Eigenkapital (99.980 €)
- 1.900 € / Monat
- 30% Eigenkapital (149.970 €)
- 1.662 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 615 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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