Möblierte Wohnung in Tiergarten. Hell, modern und sehr zentral gelegen

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10555

Kaufpreis

589.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

8.791 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen im Stil klassischer Moderne – und das an einem außergewöhnlichen Standort in Berlins Mitte!

Die helle 2-Zimmer Wohnung in dem neuerbauten Wohnkomplex Villa Agricola gewinnt nicht nur durch die perfekte Lage, sondern auch durch gelungenen großzügigen Schnitt und viel Komfort. Durch die Diele mit eingebauter Garderobe gelangen Sie den geräumigen Wohnbereich mit einem riesigen Süd-West-Balkon. Hier genießen Sie die Ruhe nach dem langen Arbeitstag oder auch eine nette Gesellschaft. In der offenen Küche bleiben Sie auch bei der Essensvorbereitung stets im Gespräch.

Das Wannen-Bad ist mit hochwertigen Fliesen und Markenarmaturen ausgestattet. Durch das Fenster kommt hier die Morgensonne und Frische rein. Das nebenan liegende Schlafzimmer ist äußerst gemütlich. Das Bett steht mit dem Kopfteil nach Osten ausgerichtet, was laut Feng Shui für Wachstum und Entwicklung sorgen soll.

Ausstattung Die Villa Agricola ist mit modernster Wärmeerzeugung, Schalldämmung und einem Komfortlüftungssystem ausgestattet und erfüllt somit die KfW-Effizienzhaus-Standards und schafft gutes Klima innen wie außen.

Die Ausstattung und zahlreiche Komfortmerkmale lassen kaum einen Wunsch unerfüllt.

Rolläden an allen Fenstern u. Fenstertüren
Fußbodenheizung in allen Räumen
Fertigparkett aus Eiche
Bodentiefe Fenster
Hochwertige Wohnungseingangstüren und Innentüren
Deckenhöhe ca. 2,80 m
Videogegensprechanlage
Das Bad mit Markenarmaturen

Die Wohnung ist komplett möbliert und beleuchtet, die Küche – voll ausgestattet.

Doppelbett
Schrank
Komode
Essgarnitur mit Stuhle
Sofa
TV Konsole

Lage Berlin-Mitte bietet viel Grün für Freizeit und Erholung. Die nahegelegene Spreepromenade erstreckt sich bis zur Friedrichstraße. In wenigen Minuten sind Sie am Tiergarten. Außerdem befinden sich mehrere Sportvereine in der Nähe Ihrer Wohnung.

Sehenswürdigkeiten, Entspannung pur zu Wasser oder zu Lande und ein unerschöpfliches Potential an Kultur, Shopping und gastronomischen Angeboten, all das kommt in der Umgebung zusammen. Bis zum legendären Kurfürstendamm oder der Straße Unter den Linden oder dem Regierungsviertel am Rande des Tiergartens sind es nur wenige Minuten. Viele gute Gründe, sich in diesem außergewöhnlichen Quartier niederzulassen.

Sonstiges Our team speaks German, Englisch, Russian! We will help you with your accomodation in Berlin.

Checkliste für Mietinteressenten:

Selbstauskunft *Einkommensnachweise der letzten drei Monate
aktuelle Schufa-Auskunft *Personalausweiskopie *Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters

Objektbeschreibung Wohnen im Stil klassischer Moderne – und das an einem außergewöhnlichen Standort in Berlins Mitte! Die helle 2-Zimmer Wohnung in dem neuerbauten Wohnkomplex Villa Agricola gewinnt nicht nur durch die perfekte Lage, sondern auch durch gelungenen großzügigen Schnitt und viel Komfort. Durch die Diele mit eingebauter Garderobe gelangen Sie den geräumigen Wohnbereich mit einem riesigen Süd-West-Balkon. Hier genießen Sie die Ruhe nach dem langen Arbeitstag oder auch eine nette Gesellschaft. In der offenen Küche bleiben Sie auch bei der Essensvorbereitung stets im Gespräch. Das Wannen-Bad ist mit hochwertigen Fliesen und Markenarmaturen ausgestattet. Durch das Fenster kommt hier die Morgensonne und Frische rein. Das nebenan liegende Schlafzimmer ist äußerst gemütlich. Das Bett steht mit dem Kopfteil nach Osten ausgerichtet, was laut Feng Shui für Wachstum und Entwicklung sorgen soll. Ausstattung Die Villa Agricola ist mit modernster Wärmeerzeugung, Schalldämmung und einem Komfortlüftungssystem ausgestattet und erfüllt somit die KfW-Effizienzhaus-Standards und schafft gutes Klima innen wie außen. Die Ausstattung und zahlreiche Komfortmerkmale lassen kaum einen Wunsch unerfüllt. - Rolläden an allen Fenstern u. Fenstertüren - Fußbodenheizung in allen Räumen - Fertigparkett aus Eiche - Bodentiefe Fenster - Hochwertige Wohnungseingangstüren und Innentüren - Deckenhöhe ca. 2,80 m - Videogegensprechanlage - Das Bad mit Markenarmaturen Die Wohnung ist komplett möbliert und beleuchtet, die Küche – voll ausgestattet. - Doppelbett - Schrank - Komode - Essgarnitur mit Stuhle - Sofa - TV Konsole Lage Berlin-Mitte bietet viel Grün für Freizeit und Erholung. Die nahegelegene Spreepromenade erstreckt sich bis zur Friedrichstraße. In wenigen Minuten sind Sie am Tiergarten. Außerdem befinden sich mehrere Sportvereine in der Nähe Ihrer Wohnung. Sehenswürdigkeiten, Entspannung pur zu Wasser oder zu Lande und ein unerschöpfliches Potential an Kultur, Shopping und gastronomischen Angeboten, all das kommt in der Umgebung zusammen. Bis zum legendären Kurfürstendamm oder der Straße Unter den Linden oder dem Regierungsviertel am Rande des Tiergartens sind es nur wenige Minuten. Viele gute Gründe, sich in diesem außergewöhnlichen Quartier niederzulassen. Sonstiges Our team speaks German, Englisch, Russian! We will help you with your accomodation in Berlin. Checkliste für Mietinteressenten: * Selbstauskunft *Einkommensnachweise der letzten drei Monate * aktuelle Schufa-Auskunft *Personalausweiskopie *Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters

Ausstattung

Aufzug
Gepflegt
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 589.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 6
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 67 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2017
Heizungsart: FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (58.900 €): 2.518 € / Monat
20% Eigenkapital (117.800 €): 2.238 € / Monat
30% Eigenkapital (176.700 €): 1.958 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 1.104 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Möblierte Wohnung in Tiergarten. Hell, modern und sehr zentral gelegen

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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