Feierabend auf der Dachterrasse! Cityloft B2.3 im Rheinblick Krefeld!

Reiheneckhaus zum Kauf in Krefeld, Nordrhein Westfalen · 47829

Kaufpreis

1.426.900 €

Zimmer

Bäder

226 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

6.314 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Feierabend auf der Dachterrasse!

Architektur zurückhaltend und elegant!

In den Citylofts oder in einem der drei TownHouses vom RHEINBLICK[!] genie- ßen Sie Wohnen, das mehr [!] bietet. Finden Sie den perfekten Wohlfühlort für sich. Wählen Sie zwischen stylishem Cityloft oder einem unserer Townhouses. Die Architektur klassich und modern, ruhig gegliedert, bisweilen kühn und präsent, mal still und intim, aber immer mit klarer Kontur und zurückhaltender Eleganz. Das Raumkonzept der Lofts und Town Houses ist so gewählt, dass sie Einzelhauscharakter erlangen. Individu- elle und kaum einsehbar! Großzügig fügen sie sich in das vollendete Idyll der Grünflächen des westlichen Rheinufers ein, das leicht angehoben von der öf- fentlichen Rheinuferpromenade auf einem hochwassersicheren Sockel thront. Neben den hohen alten Bäumen des Parks am Rheindeich woht es sich beson- ders schön. Diese einzigartige, historische Lage sucht ihresgleichen und wird nur durch den unverbaubaren Blick auf den unmittelbar angrenzenden „Vater Rhein“ übertroffen. Genießen sie die identitätsstiftende Architektur mit Symbolkraft, Raum für Raum mit handwerklicher Sorgfalt geplant, jede Wohnung ein Unikat. Ein Wohngenuss für hohe Ansprüche. Jedes Detail der exklusiven Wohnungen setzt Zeichen – sei es die gehobene Ausstattung, das individuelle Raumkonzept oder die besondere architektonische Ästhetik.

Lage WO DAS BESONDERE GANZ NATÜRLICH IST Krefeld liegt am Rhein! Und DASRHEINBLICK[!]-Ensemble ganz in vorderster Front. Näher geht nicht. Nirgendwo anders ist man dem Urstrom näher, als am Rheinufer in Uerdingen. Kein anderer Ort vereint Urbanität und Leben am Wasser auf herausragende Weise. Hier treffen die Vorzüge des Wohnens in der Stadt mit ihrer Vielfalt an Öffentlichkeit und Kultur auf das perfekte Wohnumfeld: umgeben von alten Bäumen, privat und mit der beruhigenden Wirkung des geruhsam vor- beifließenden „Vater Rheins“. Einatmen, ausatmen, durchatmen. Im RHEINBLICK[!] in Krefeld-Uerdingen fällt das ganz leicht – weil hier rundum zu Hause fühlen weit über die eigenen vier Wände hinaus geht. Mit seinen qualitativ hochwertigen Eigentumswohnungen und den Gewerbeeinheiten für Business auf höchstem Niveau wird DASRHEIN- BLICK[!] zur echten Heimat für Stadtmenschen. Denn hier lebt man naturnah am Wasser und miteinander verbunden, ohne auf den urbanen Lifestyle verzichten zu müssen. DASRHEINBLICK[!] setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen in Kre- feld. Für Genießer, Puristen und Individualisten. Grüne Wohnidylle und Metropolcharakter, reiche Natur und lebendige Urbani- tät – im RHEINBLICK[!] befinden Sie sich in einer der privilegiertesten Krefelder Lagen. Vor der Arbeit noch schnell durch am Rhein entlang joggen, mittags die Krefelder Innenstadt erobern oder kulinarische Highlights erleben und abends das reiche Kulturangebot nutzen – oder mit einem Glas Wein den Blick auf den Rhein oder ins Grüne genießen. Wonach Ihnen auch der Sinn steht, Sie sind nur wenige Augenblicke davon entfernt.

Objektbeschreibung Feierabend auf der Dachterrasse! Architektur zurückhaltend und elegant! In den Citylofts oder in einem der drei TownHouses vom RHEINBLICK[!] genie- ßen Sie Wohnen, das mehr [!] bietet. Finden Sie den perfekten Wohlfühlort für sich. Wählen Sie zwischen stylishem Cityloft oder einem unserer Townhouses. Die Architektur klassich und modern, ruhig gegliedert, bisweilen kühn und präsent, mal still und intim, aber immer mit klarer Kontur und zurückhaltender Eleganz. Das Raumkonzept der Lofts und Town Houses ist so gewählt, dass sie Einzelhauscharakter erlangen. Individu- elle und kaum einsehbar! Großzügig fügen sie sich in das vollendete Idyll der Grünflächen des westlichen Rheinufers ein, das leicht angehoben von der öf- fentlichen Rheinuferpromenade auf einem hochwassersicheren Sockel thront. Neben den hohen alten Bäumen des Parks am Rheindeich woht es sich beson- ders schön. Diese einzigartige, historische Lage sucht ihresgleichen und wird nur durch den unverbaubaren Blick auf den unmittelbar angrenzenden „Vater Rhein“ übertroffen. Genießen sie die identitätsstiftende Architektur mit Symbolkraft, Raum für Raum mit handwerklicher Sorgfalt geplant, jede Wohnung ein Unikat. Ein Wohngenuss für hohe Ansprüche. Jedes Detail der exklusiven Wohnungen setzt Zeichen – sei es die gehobene Ausstattung, das individuelle Raumkonzept oder die besondere architektonische Ästhetik. Lage WO DAS BESONDERE GANZ NATÜRLICH IST Krefeld liegt am Rhein! Und DASRHEINBLICK[!]-Ensemble ganz in vorderster Front. Näher geht nicht. Nirgendwo anders ist man dem Urstrom näher, als am Rheinufer in Uerdingen. Kein anderer Ort vereint Urbanität und Leben am Wasser auf herausragende Weise. Hier treffen die Vorzüge des Wohnens in der Stadt mit ihrer Vielfalt an Öffentlichkeit und Kultur auf das perfekte Wohnumfeld: umgeben von alten Bäumen, privat und mit der beruhigenden Wirkung des geruhsam vor- beifließenden „Vater Rheins“. Einatmen, ausatmen, durchatmen. Im RHEINBLICK[!] in Krefeld-Uerdingen fällt das ganz leicht – weil hier rundum zu Hause fühlen weit über die eigenen vier Wände hinaus geht. Mit seinen qualitativ hochwertigen Eigentumswohnungen und den Gewerbeeinheiten für Business auf höchstem Niveau wird DASRHEIN- BLICK[!] zur echten Heimat für Stadtmenschen. Denn hier lebt man naturnah am Wasser und miteinander verbunden, ohne auf den urbanen Lifestyle verzichten zu müssen. DASRHEINBLICK[!] setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen in Kre- feld. Für Genießer, Puristen und Individualisten. Grüne Wohnidylle und Metropolcharakter, reiche Natur und lebendige Urbani- tät – im RHEINBLICK[!] befinden Sie sich in einer der privilegiertesten Krefelder Lagen. Vor der Arbeit noch schnell durch am Rhein entlang joggen, mittags die Krefelder Innenstadt erobern oder kulinarische Highlights erleben und abends das reiche Kulturangebot nutzen – oder mit einem Glas Wein den Blick auf den Rhein oder ins Grüne genießen. Wonach Ihnen auch der Sinn steht, Sie sind nur wenige Augenblicke davon entfernt.

Ausstattung

2 Stellplätze
Erstbezug
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Reiheneckhaus
Kaufpreis: 1.426.900 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Stellplätze: 2
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: 2026

Flächen

Wohnfläche: 226 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2026
Heizungsart: ErdwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (142.690 €): 6.100 € / Monat
20% Eigenkapital (285.380 €): 5.422 € / Monat
30% Eigenkapital (428.070 €): 4.744 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 1.938 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Feierabend auf der Dachterrasse! Cityloft B2.3 im Rheinblick Krefeld!

Beschreibung

Ausstattung