3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage Hannovers!
Etagenwohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30161
Kaufpreis
250.000 €
3
Zimmer
1
Bad
65 m²
Wohnfläche
1955
Baujahr
3.846 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage Hannovers! Die Wohnung bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente schaffen eine attraktive Grundlage für modernes Wohnen.
Ausstattung
- Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- Gas-Etagenheizung, Warmwasserboiler aus 2025
- Hauptsächlich 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Einbauküche
- Praktischer Grundriss
- Kellerraum
- Hausgeld 250 €
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Lage
**************************** Sie haben auch ein Haus in dieser Lage zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie haben wir den passenden Käufer! Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 0511-1260770 oder info@von-wuelfing.de. ****************************
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 65 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1955
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Gas
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.000 €)
- 1.069 € / Monat
- 20% Eigenkapital (50.000 €)
- 950 € / Monat
- 30% Eigenkapital (75.000 €)
- 831 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 282 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Hannover
Freies Großzügiges / Charmantes 1-Zimmer Loft in Hannover Vahrenwald mit Dach-Terrasse
1168 m²
269.000 €
Kirchrode: Einzigartige Penthouse-Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 60 m² Dachterrasse
32177 m²
1.180.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
250.000 €