Seniorengerechte EG-Wohnung mit Garten am Bunten Garten!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Mönchengladbach, Nordrhein Westfalen · 41063

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

3.262 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Anspruchsvolles seniorengerechtes Wohnen, naturnah und dennoch zentral - Hierfür steht die Seniorenresidenz Franziskushof!

Die hier angebotene vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses.

Treten Sie ein und staunen Sie über die hellen lichtdurchfluteten Räume dieser großzügigen 2-Zimmer-Wohnung.

Eine Sprechanlage verbindet Sie mit der Haustür/Rezeption. Dort bieten die Johanniter auf Wunsch zusätzliche Leistungen an, z.B. Betreuungsdienst, Bewohnerversammlungen, etc.

Im Keller befinden sich ein separater Kellerraum zu jeder Wohnung und ein Fahrradabstellbereich.

Als weiteren Komfort verfügt die Seniorenresidenz über eine Sauna, einen Fitnessraum sowie ein Kaminzimmer, in dem regelmäßig Veranstaltungen für die Bewohner stattfinden.

Ausstattung

2 helle Zimmer
schöne Einbauküche
1 Bad (ebenerdige Dusche)
schöne Terrasse mit Blick in den Garten
hochwertiger Parkettboden
Echtholztüren
toll angelegter Gemeinschaftsgarten
separater Kellerraum
elektrische Rollläden an allen Fenstern
Warmwasserzentralversorgung
Gas-Zentralheizung
Personenaufzug
Sauna und Fitnessraum

Lage Die Seniorenresidenz befindet sich unmittelbar am Bunten Garten in Mönchengladbach. Dadurch sind tägliche Spaziergänge in der Natur problemlos möglich. Aufgrund der guten Anbindung an die Mönchengladbacher Innenstadt sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, etc. problemlos erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls fußläufig zur Verfügung und über die schnell erreichbare Autobahn A52 sind Ausflüge in die größeren umliegenden Städte, wie z.B. Düsseldorf, Krefeld, Köln, etc. gut möglich.

Sonstiges Als Bewohner sind Menschen, die das 60. Lebensjahr erreicht haben, oder aber solche mit einer Behinderung vorgesehen.

Da das Objekt auf einem Erbpachtgrundstück errichtet wurde, fällt neben dem monatlichen Hausgeld der Erbpachtzins an. Dieser beträgt derzeit für die Wohnung 105,20 € .

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und stellen uns noch heute eine Anfrage, um sich einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.

Objektbeschreibung Anspruchsvolles seniorengerechtes Wohnen, naturnah und dennoch zentral - Hierfür steht die Seniorenresidenz Franziskushof! Die hier angebotene vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Treten Sie ein und staunen Sie über die hellen lichtdurchfluteten Räume dieser großzügigen 2-Zimmer-Wohnung. Eine Sprechanlage verbindet Sie mit der Haustür/Rezeption. Dort bieten die Johanniter auf Wunsch zusätzliche Leistungen an, z.B. Betreuungsdienst, Bewohnerversammlungen, etc. Im Keller befinden sich ein separater Kellerraum zu jeder Wohnung und ein Fahrradabstellbereich. Als weiteren Komfort verfügt die Seniorenresidenz über eine Sauna, einen Fitnessraum sowie ein Kaminzimmer, in dem regelmäßig Veranstaltungen für die Bewohner stattfinden. Ausstattung - 2 helle Zimmer - schöne Einbauküche - 1 Bad (ebenerdige Dusche) - schöne Terrasse mit Blick in den Garten - hochwertiger Parkettboden - Echtholztüren - toll angelegter Gemeinschaftsgarten - separater Kellerraum - elektrische Rollläden an allen Fenstern - Warmwasserzentralversorgung - Gas-Zentralheizung - Personenaufzug - Sauna und Fitnessraum Lage Die Seniorenresidenz befindet sich unmittelbar am Bunten Garten in Mönchengladbach. Dadurch sind tägliche Spaziergänge in der Natur problemlos möglich. Aufgrund der guten Anbindung an die Mönchengladbacher Innenstadt sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, etc. problemlos erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls fußläufig zur Verfügung und über die schnell erreichbare Autobahn A52 sind Ausflüge in die größeren umliegenden Städte, wie z.B. Düsseldorf, Krefeld, Köln, etc. gut möglich. Sonstiges Als Bewohner sind Menschen, die das 60. Lebensjahr erreicht haben, oder aber solche mit einer Behinderung vorgesehen. Da das Objekt auf einem Erbpachtgrundstück errichtet wurde, fällt neben dem monatlichen Hausgeld der Erbpachtzins an. Dieser beträgt derzeit für die Wohnung 105,20 € . Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und stellen uns noch heute eine Anfrage, um sich einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.