zentrumsnah und ruhig...2-Zi.-ETW in Erlangen - Mozartstrasse

Etagenwohnung zum Kauf in Erlangen, Bayern · 91052

Kaufpreis

248.000 €

Zimmer

63 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

3.937 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die ideal für ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer sind. Ein Highlight ist sicherlich der Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Im Badezimmer befindet sich eine bequeme Badewanne, in der man nach einem langen Tag entspannen kann. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum und einen Keller, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann.

Die Wohnung ist frei verfügbar und kann sofort bezogen werden. Es ist zu beachten, dass die Energieklasse E angegeben ist, was bedeutet, dass der Energiebedarf höher ist als in modernen Gebäuden. Dennoch bietet diese Wohnung in Erlangen eine großartige Gelegenheit, ein Zuhause in einer lebendigen Stadt zu finden, in der man schnell alle notwendigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten erreichen kann.

Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 28.000 erworben werden.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Westbalkon

Lage Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen, Geschäften und Büros. Alle Universitätsinstitute sind schnell zu erreichen.

Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden.

Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.

Objektbeschreibung In der charmanten Stadt Erlangen befindet sich diese gemütliche Etagenwohnung, die perfekt für junge Menschen ist, die ein Zuhause in einer lebendigen Stadt suchen. Mit einer Wohnfläche von 63,0m² bietet diese Wohnung genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Das Gebäude wurde circa 1981 errichtet und ist als Massivbau konzipiert, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Die Wohnung selbst ist gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand, was sofort ein Gefühl der Geborgenheit vermittelt. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die ideal für ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer sind. Ein Highlight ist sicherlich der Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Im Badezimmer befindet sich eine bequeme Badewanne, in der man nach einem langen Tag entspannen kann. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum und einen Keller, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Die Wohnung ist frei verfügbar und kann sofort bezogen werden. Es ist zu beachten, dass die Energieklasse E angegeben ist, was bedeutet, dass der Energiebedarf höher ist als in modernen Gebäuden. Dennoch bietet diese Wohnung in Erlangen eine großartige Gelegenheit, ein Zuhause in einer lebendigen Stadt zu finden, in der man schnell alle notwendigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten erreichen kann. Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 28.000 erworben werden. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Westbalkon Lage Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen, Geschäften und Büros. Alle Universitätsinstitute sind schnell zu erreichen. Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.