Historisches Bauernhaus mit großem Innenhof, Scheunen & besonderem Charme in Königheim

Bauernhaus zum Kauf in Main Tauber Kreis, Baden Württemberg · 97953

Kaufpreis

149.900 €

Zimmer

Bad

200 m²

Wohnfläche

1927

Baujahr

750 €

pro m²

Beschreibung

Auf ca. 220 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, erwarten Sie insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das ca. 550 m² große Grundstück überzeugt besonders durch seinen geschützten Innenhof mit großem Eingangstor – ideal für Familienleben, Hobby, Lagerflächen oder gemütliche Stunden im Freien.

Ein echtes Highlight sind die zwei großzügigen Scheunen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Stauraum, Werkstatt, Hobbybereich oder zur individuellen Umgestaltung. Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen historischen Gewölbekeller unter dem Wohnhaus sowie unter der zweiten Scheune, die dem Objekt einen einzigartigen Charakter verleihen.

Die Kombination aus Öl-Zentralheizung und Schwedenöfen sorgt für eine angenehme Wärme und gemütliche Atmosphäre. Die Kunststofffenster mit Rollläden wurden ca. 2012 erneuert und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei.

Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung Ihrer Wohnideen.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung Bauernhaus mit historischem Charme Ca. 200 m² Wohnfläche Ca. 550 m² Grundstück 8 Zimmer 4 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne 2 separate WCs Gepflegte Einbauküche 3 Etagen Kunststofffenster mit Rollläden (ca. 2012 erneuert) Öl-Zentralheizung Schwedenöfen als zusätzliche Stückholzheizung Großer geschützter Innenhof Zwei große Scheunen Kleine Garage, ideal für Fahrräder oder Motorräder Historischer Gewölbekeller unter Haus und Scheune Nutzfläche im Dachboden ca. 50 m² Spitzboden vorhanden Kabel Sat TV

Lage Königheim ist eine idyllische Gemeinde mit hoher Lebensqualität und überzeugt durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage. Die Nähe zu den historischen Stadtmauern verleiht dem Objekt eine besondere Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die naturnahe Umgebung macht Königheim besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, während gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte gegeben ist.

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.

Objektbeschreibung Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1937 vereint historischen Charakter mit großzügigem Wohnraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In direkter Nähe zu den historischen Stadtmauern von Königheim gelegen, bietet die Immobilie ein besonderes Wohngefühl für Familien, Handwerker, Selbstständige oder Liebhaber historischer Gebäude. Auf ca. 220 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, erwarten Sie insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das ca. 550 m² große Grundstück überzeugt besonders durch seinen geschützten Innenhof mit großem Eingangstor – ideal für Familienleben, Hobby, Lagerflächen oder gemütliche Stunden im Freien. Ein echtes Highlight sind die zwei großzügigen Scheunen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Stauraum, Werkstatt, Hobbybereich oder zur individuellen Umgestaltung. Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen historischen Gewölbekeller unter dem Wohnhaus sowie unter der zweiten Scheune, die dem Objekt einen einzigartigen Charakter verleihen. Die Kombination aus Öl-Zentralheizung und Schwedenöfen sorgt für eine angenehme Wärme und gemütliche Atmosphäre. Die Kunststofffenster mit Rollläden wurden ca. 2012 erneuert und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt. Ausstattung Bauernhaus mit historischem Charme Ca. 200 m² Wohnfläche Ca. 550 m² Grundstück 8 Zimmer 4 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne 2 separate WCs Gepflegte Einbauküche 3 Etagen Kunststofffenster mit Rollläden (ca. 2012 erneuert) Öl-Zentralheizung Schwedenöfen als zusätzliche Stückholzheizung Großer geschützter Innenhof Zwei große Scheunen Kleine Garage, ideal für Fahrräder oder Motorräder Historischer Gewölbekeller unter Haus und Scheune Nutzfläche im Dachboden ca. 50 m² Spitzboden vorhanden Kabel Sat TV Lage Königheim ist eine idyllische Gemeinde mit hoher Lebensqualität und überzeugt durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage. Die Nähe zu den historischen Stadtmauern verleiht dem Objekt eine besondere Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die naturnahe Umgebung macht Königheim besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, während gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte gegeben ist. Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.